Casa de 4 suítes com 336 m² em Porto Bracuhy, Angra dos Reis

Casa de condomínio com 4 suítes, 336 m² de área útil e terreno de 1.096 m² à venda no condomínio Porto Bracuhy, bairro Porto Bracuhy, em Angra dos Reis. O imóvel tem 15 metros de frente para o canal principal, deck privativo, rampa coberta com guincho e estrutura náutica para embarcações de grande porte.

Características do imóvel

• Casa de condomínio horizontal com 336 m² de área útil e 1.096 m² de terreno
• 4 suítes e 7 banheiros, incluindo lavabo e banheiro social
• 3 vagas de garagem cobertas, com espaço para até 4 veículos
• Imóvel alodial, não atingido pela faixa de terreno de marinha
• 15 metros de frente para o canal principal
• Área social ampla e integrada, com salas de estar e de jantar conectadas à varanda gourmet e à cozinha americana
• Térreo com lavabo, despensa, área de serviço e suíte de apoio
• Pavimento superior com 3 suítes com hidromassagem, sendo duas com varanda e vista para o canal
• Varanda gourmet cercada pelo jardim, com churrasqueira, forno de pizza e integração com a piscina e a área externa
• Piscina e jardim
• Aquecimento a gás
• Casa de hóspedes independente, composta por suíte ampla, cozinha de apoio e varanda
• Deck privativo para atracação de embarcação de grande porte
• Rampa coberta com guincho para embarcação de até 41 pés
• Cais com estrutura para receber embarcações de maior porte
• Gerador de 10 KVA

Lazer e estrutura do condomínio

• Portaria 24h e guarita
• Segurança e vigilância 24h
• Ronda motorizada
• Vídeo monitoramento por câmeras
• Ruas e acessos asfaltados
• Canais navegáveis, limpos, largos e profundos, com 3,5 metros de profundidade na maré mínima no canal principal
• Marina seca e molhada
• Praia privativa e acesso para banhistas
• Ciclovia e pista de caminhada
• Quadra de tênis
• Restaurantes
• Comércio
• Espaço de beleza
• Áreas verdes, praças e paisagismo nos espaços comuns
• Estacionamento e estacionamento para visitantes
• Reservatório de água
• Internet e TV a cabo
• Administradora

O Porto Bracuhy é um condomínio horizontal fechado, com controle de acesso, vigilância permanente e monitoramento por câmeras. Combina áreas verdes, praças e ruas asfaltadas com uma estrutura náutica formada por canais navegáveis e marina seca e molhada. A infraestrutura de lazer e serviços atende ao uso residencial e de temporada.

O bairro Porto Bracuhy fica em Angra dos Reis, na Costa Verde, litoral sul do estado do Rio de Janeiro. A região é banhada pela Baía da Ilha Grande, conhecida pelas águas calmas, pelas ilhas e pela navegação de lazer, e tem acesso pela Rodovia Rio-Santos.

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Valores, descrição e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para mais detalhes.

Grando Soluções Imobiliárias
CRECI 48148J