Ilhabela

Ilhabela fica em frente a São Sebastião, separada do continente pelo canal de São Sebastião. A ligação é feita pela travessia de balsas entre o centro de São Sebastião e a ilha, que funciona 24 horas por dia e leva, em média, cerca de 15 minutos. O serviço Hora Marcada permite agendar o horário da travessia, recurso valioso nos feriados e na alta temporada, quando as filas podem ser longas.

Até São Sebastião, o acesso a partir da capital é feito pela Rodovia dos Tamoios e pelos contornos que ligam Caraguatatuba ao centro de São Sebastião, ou pela Rodovia Rio-Santos. Na ilha, a ocupação se concentra na face voltada para o canal, servida por uma rodovia litorânea; o lado oceânico é, em grande parte, acessível apenas por barco ou por trilhas, com exceção da Praia de Castelhanos, alcançada por estrada de terra apenas com veículos tracionados.

A ilha possui cerca de 36 km de praias, que vão das enseadas urbanas às baías isoladas do lado oceânico.

A Vila, centro histórico de Ilhabela, tem ruas de pedra, casario colonial preservado e o tradicional píer, cercados por boutiques, cafés e restaurantes à beira-mar. É também o palco de eventos culturais ao longo do ano.

Ilhabela é referência nacional e internacional em esportes náuticos. A Semana Internacional de Vela, que chegou em 2026 à 53ª edição, é apontada como um dos maiores e mais tradicionais eventos náuticos da América Latina. Em terra, trilhas e cachoeiras do parque estadual completam a experiência, ao lado de passeios de barco pelas rotas Norte, Bonete e Baía de Castelhanos, e de pontos de mergulho como a Praia da Fome.

O comércio e os serviços concentram-se no Perequê e na Vila, com supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e lojas. As marinas e os iates clubes da face voltada para o canal oferecem estrutura para quem mantém embarcação.

Para atendimentos hospitalares de maior complexidade, a referência regional é o Hospital Regional do Litoral Norte, em Caraguatatuba, acessível pela travessia e pelos contornos da Rodovia dos Tamoios. Quem pretende viver na ilha durante todo o ano deve considerar a dependência da balsa em seu planejamento.

O mercado de alto padrão de Ilhabela é marcado por casas de frente para o canal, muitas com píer ou acesso direto ao mar, residências em encostas com vista panorâmica e propriedades históricas na região da Feiticeira. A face sul, na região da Feiticeira e nas praias próximas ao Curral, concentra parte relevante das propriedades mais valorizadas, enquanto a face norte atrai quem busca tranquilidade e proximidade das áreas de vela.

Como a maior parte do território é protegida, a oferta de terrenos é escassa e os imóveis bem localizados tendem a preservar valor. A locação por temporada tem demanda consistente, especialmente no verão e durante os eventos náuticos. Antes da compra, é essencial verificar a regularidade documental e ambiental do imóvel e a situação de eventuais píeres e estruturas náuticas.