Ubatuba

Ubatuba fica no extremo norte do litoral paulista, na divisa com o Estado do Rio de Janeiro, e faz limite ao sul com Caraguatatuba. O município está a cerca de 250 km da capital.

Há dois caminhos principais a partir de São Paulo: pela Rodovia dos Tamoios até Caraguatatuba e, em seguida, pela Rodovia Rio-Santos (SP-055) rumo ao norte; ou pelas rodovias Presidente Dutra ou Carvalho Pinto até Taubaté e, depois, pela Rodovia Oswaldo Cruz (SP-125), que desce a serra diretamente até a cidade.

A grande quantidade de praias permite escolher o imóvel de acordo com o estilo de vida desejado, das enseadas de mar calmo às praias de surfe.

O Núcleo Picinguaba do Parque Estadual da Serra do Mar oferece experiências como a trilha fluvial do Rio Fazenda, em meio ao manguezal. A Ilha Anchieta, que funcionou como presídio entre 1908 e 1955, é desde 1977 um parque estadual, com trilhas, praias e ruínas históricas, acessível por barco a partir do Saco da Ribeira.

A cidade abriga ainda uma base do Projeto Tamar, dedicado à conservação das tartarugas-marinhas, e oferece passeios de barco, mergulho, vela e uma intensa cultura de surfe.

O centro de Ubatuba e o bairro do Itaguá concentram bancos, supermercados, comércio, restaurantes e serviços públicos. Nas regiões norte e sul, o comércio é de apoio, e os moradores costumam se abastecer no centro.

Para atendimentos hospitalares de maior complexidade, a referência regional é o Hospital Regional do Litoral Norte, em Caraguatatuba, acessível pela Rodovia Rio-Santos.

O mercado de alto padrão de Ubatuba está distribuído em pequenos núcleos, com destaque para os condomínios das praias do Lázaro, Domingas Dias, Toninhas e Vermelha do Norte e para as casas em meio à mata nas praias da região norte. O perfil predominante é de casas amplas, com projetos que valorizam a integração com a paisagem, muitas com vista para o mar.

Como a maior parte do território é protegida pelo Parque Estadual da Serra do Mar, a área disponível para novas construções é restrita, o que reforça a valorização dos imóveis bem localizados. O município também desperta interesse crescente de investidores voltados à locação por temporada, impulsionada pelo turismo de natureza e de surfe. A Grando Imóveis acompanha esses núcleos e orienta o comprador na escolha da praia e do imóvel adequados ao seu objetivo.