Kadosh Residence

O Kadosh Residence é um edifício residencial em fase de lançamento, localizado no bairro Praia Grande, em Ubatuba, no estado de São Paulo. O projeto reúne 94 unidades em uma única torre, com pilotis destinado à garagem, quatro pavimentos tipo com 23 unidades por andar e uma cobertura com duas unidades e área de lazer.

Concebido especialmente para a locação por temporada, o empreendimento se dirige ao investidor que busca unidades compactas e funcionais, bem como a quem deseja um apartamento de lazer em Ubatuba, com estrutura completa de condomínio. A arquitetura é assinada por Marcelo Cabral de Oliveira, e a construção é executada pela MCO Arquitetura e Construção Eireli. O projeto foi aprovado pela Prefeitura de Ubatuba, por meio do Alvará de Construção nº 302/2026.

Plantas e acabamentos

As tipologias vão de 35,07 m² a 69,77 m² de área privativa. Cinco plantas de studio, com áreas de 35,07 m², 35,22 m², 36,00 m², 37,21 m² e 37,93 m², compõem a oferta de menor metragem. Para quem precisa de mais espaço, há o apartamento de uma suíte mais um dormitório, com 66,82 m², o de duas suítes, com 68,71 m², e a cobertura de duas suítes, com 69,77 m². Todas as unidades contam com uma vaga de garagem.

Cada apartamento tem varanda gourmet com churrasqueira, e as unidades de duas suítes dispõem ainda de sacada técnica. A infraestrutura para ar-condicionado split está prevista nos dormitórios e na sala. Entre os demais itens, constam gás encanado e medidores individuais de água e de gás, interfone em cada unidade, bancadas em granito Verde Ubatuba, louças sanitárias Deca ou similar e esquadrias em alumínio ou PVC na cor preta. A obra utiliza alvenaria estrutural.

Lazer e serviços

A área de lazer privilegia o bem-estar e a vida ao ar livre. Há piscina semiolímpica com solarium, piscina aquecida, hidromassagem e pool bar, além de fire pit, sauna úmida e sala de massagem. A academia completa o conjunto voltado ao cuidado pessoal.

Para a convivência, o edifício oferece um espaço descoberto com churrasqueira, salão de festas com churrasqueira coberto, salão de jogos e cinema. Para o dia a dia, o condomínio reúne coworking e lavanderia, além de WC e WC PCD, ducha com lava-pés e plataforma.

A circulação é atendida por dois elevadores, que ligam o pilotis à cobertura. A garagem, no pilotis, tem 94 vagas demarcadas e numeradas, com vagas para pessoas com deficiência, e o edifício dispõe de acesso social independente para pedestres.

O bairro

O Kadosh Residence será implantado na Rua Andorinha do Mar, nº 261, no bairro Praia Grande, em Ubatuba. O terreno, de 1.920 m², é formado por cinco lotes de 12 por 32 metros, o que permitiu um projeto de torre única com 5.252,78 m² de área construída.

A localização em Ubatuba dialoga com o perfil do empreendimento, pensado para a hospedagem de temporada. A referência ao município aparece até nos acabamentos, com o uso do granito Verde Ubatuba nas bancadas das unidades.

A incorporadora

A realização do projeto é da MRK – Administradora e Incorporadora LTDA, responsável pela incorporação do Kadosh Residence. A construção fica a cargo da MCO Arquitetura e Construção Eireli, de modo que o empreendimento reúne, em seu desenvolvimento, as etapas de incorporação, projeto e obra sob um conjunto definido de responsáveis.