Verona Prime Studios

O Verona Prime Studios é um edifício residencial de studios, em fase de lançamento, localizado no bairro Itaguá, em Ubatuba, no litoral paulista. O empreendimento ocupa a esquina da Avenida Castro Alves com a Avenida Bernardino Querido, a 180 metros da orla, e reúne 35 unidades distribuídas em uma única torre de seis pavimentos, erguida em terreno de 900 m².

Por sua escala contida e pela metragem compacta das unidades, o projeto dirige-se a quem procura um imóvel funcional, com acesso fácil à orla e à rodovia, e um conjunto de áreas comuns pensado para o uso cotidiano. A autoria da arquitetura é da Passeri Arquitetura, e a construção está a cargo da Siete Construtora.

Plantas e acabamentos

O edifício oferece três tipologias de studio, com áreas privativas de 34,74 m², 36,70 m² e 39,43 m². A variação de metragem permite escolher o formato que melhor se adapta ao uso pretendido, seja como moradia, seja como endereço de temporada junto ao mar.

Entre os diferenciais das unidades, há opções com varanda e churrasqueira, recurso pouco comum em plantas compactas. Algumas unidades predeterminadas também podem ser unificadas, o que as transforma em apartamentos de dois dormitórios, solução que amplia as possibilidades de ocupação dentro do mesmo projeto.

A garagem soma 64 vagas para carros, distribuídas entre o térreo, com 33, e o subsolo, com 31. Em unidades predeterminadas, a vaga comporta veículos de maior porte.

Lazer e serviços

As áreas comuns se organizam em torno de três ideias: bem-estar, convívio e praticidade. No primeiro grupo estão a piscina, o spa, a sauna e a academia, que oferecem opções de descanso e de atividade física sem a necessidade de deixar o edifício.

Para o convívio, o espaço gourmet funciona como ambiente de encontro e recepção de convidados, complementando a vida social das unidades, em especial daquelas que contam com varanda e churrasqueira.

Completam o conjunto a lavanderia compartilhada e o coworking, serviços que respondem à rotina de quem mora em metragens compactas e, eventualmente, trabalha à distância.

O bairro

O Itaguá é o bairro onde se insere o empreendimento, em Ubatuba. A localização, na esquina de duas avenidas, e a distância de 180 metros até a orla indicam uma rotina em que o mar está próximo e acessível a curta distância.

Entre os atributos de localização, destaca-se o fácil acesso tanto à orla quanto à rodovia, condição que facilita os deslocamentos para quem utiliza o imóvel de forma permanente ou em temporadas.

A incorporadora

O Verona Prime Studios tem projeto arquitetônico assinado pela Passeri Arquitetura e construção realizada pela Siete Construtora. A divisão de responsabilidades entre as duas empresas reúne, em um mesmo empreendimento, a concepção do edifício e a sua execução em obra.

A Grando Imóveis acompanha o lançamento e está à disposição para orientar o interessado quanto às características técnicas do projeto e às tipologias disponíveis.