Apartamento de 4 dormitórios em Jardim Astúrias, Guarujá
Jardim Astúrias, Guarujá
R$ 4.000.000
Cond. R$ 4.300 · IPTU R$ 2.567
365 m²
4
4 suítes
6
4
Guia de cidades
Guarujá
A Pérola do Atlântico, com praias urbanas, condomínios fechados junto ao mar e acesso rápido a partir da capital.
O Guarujá ocupa a Ilha de Santo Amaro, no litoral central de São Paulo, e é um dos destinos de praia mais tradicionais do país. A cidade reúne praias urbanas com infraestrutura completa, como Pitangueiras e Enseada, e praias mais reservadas, onde estão alguns dos condomínios fechados mais valorizados do litoral paulista.
Para o comprador de alto padrão, o principal atrativo é a combinação entre proximidade com a capital e condomínios como o Jardim Acapulco, a Península e o Jardim Pernambuco, com casas amplas, segurança e acesso ao mar.
Localização e acesso
O Guarujá fica a cerca de 90 km de São Paulo. O acesso é feito pelo Sistema Anchieta-Imigrantes e pela Rodovia Cônego Domênico Rangoni, sem necessidade de balsa. As travessias por balsa ligam a cidade a Santos e a Bertioga.
A Riviera de São Lourenço, em Bertioga, fica do outro lado do canal, o que permite circular com facilidade entre os dois destinos.
Praias e regiões
Pitangueiras e Astúrias concentram edifícios frente ao mar e a vida urbana da cidade, enquanto a Enseada, a praia mais extensa, reúne hotéis, restaurantes e apartamentos com vista para o mar. A Praia do Tombo é conhecida pelas ondas e pela certificação Bandeira Azul.
No trecho leste da cidade, junto à Praia do Pernambuco, ficam os condomínios Jardim Acapulco e Jardim Pernambuco, enquanto a Península ocupa o morro no extremo norte da Praia da Enseada, com casas voltadas para o mar. A caminho de Bertioga estão Iporanga e Tijucopava, praias cercadas pela Mata Atlântica, com acesso controlado.
Perfil dos imóveis
Nos condomínios fechados predominam casas térreas e sobrados de grande porte, muitas vezes com piscina, área gourmet e projeto paisagístico. Nas praias urbanas, a oferta de alto padrão está em apartamentos e coberturas frente ao mar.
A Grando Imóveis apresenta imóveis no Guarujá em parceria com a Hexus Inteligência Imobiliária, referência na cidade, com intermediação conduzida pela Grando Imóveis, sob a supervisão de Fábio Grando.
Destinos em Guarujá
Jardim Acapulco
Um dos condomínios fechados mais tradicionais do litoral paulista, junto à Praia do Pernambuco.
Jardim Pernambuco
Condomínios fechados junto à Praia do Pernambuco, uma das praias mais tranquilas e valorizadas do Guarujá.
Península
Casas de alto padrão na encosta do morro da Península, com vista para a Praia da Enseada e para o mar aberto.
Imóveis à venda em Guarujá
128 imóveis disponíveis
Casa de 6 suítes com 980 m² em Jardim Acapulco, Guarujá
Jardim Acapulco, Guarujá
R$ 5.600.000
Cond. R$ 5.711 · IPTU R$ 228
980 m²
6
6 suítes
10
4
Casa de 11 suítes com 2.500 m² em Península, Guarujá
Península, Guarujá
R$ 30.000.000
Em parceria com Hexus Inteligência Imobiliária
2.500 m²
11
11 suítes
21
10
Casa de 5 suítes com 1.100 m² em São Pedro, Guarujá
São Pedro, Guarujá
R$ 13.000.000
Em parceria com Hexus Inteligência Imobiliária
1.100 m²
5
5 suítes
7
6
Casa de 9 suítes com 1.737 m² em Acapulco, Guarujá
Acapulco, Guarujá
R$ 44.000.000
Em parceria com Hexus Inteligência Imobiliária
1.737 m²
9
9 suítes
14
8
Casa de 7 suítes com 797 m² em Acapulco, Guarujá
Acapulco, Guarujá
R$ 12.000.000
Em parceria com Hexus Inteligência Imobiliária
797 m²
7
7 suítes
7
6
Perguntas frequentes
É preciso pegar balsa para chegar ao Guarujá?
Não. A partir de São Paulo, o acesso é feito pelo Sistema Anchieta-Imigrantes e pela Rodovia Cônego Domênico Rangoni. A balsa é usada apenas para ir a Santos ou a Bertioga.
Quais são os condomínios mais valorizados do Guarujá?
Jardim Acapulco e Jardim Pernambuco, junto à Praia do Pernambuco, a Península, no extremo norte da Praia da Enseada, além de Iporanga e Tijucopava, a caminho de Bertioga, estão entre os mais procurados.
Qual a diferença entre comprar no Guarujá e na Riviera de São Lourenço?
O Guarujá oferece maior proximidade com a capital e condomínios de casas junto ao mar, enquanto a Riviera de São Lourenço é um bairro planejado, com módulos de edifícios e regras urbanísticas próprias. A Grando Imóveis atua nos dois destinos.
Como agendar uma visita?
Fale com a Grando Imóveis pelo site ou pelo WhatsApp. A intermediação é conduzida pela Grando Imóveis, sob a supervisão de Fábio Grando, com o apoio de parceiros locais.
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