Nova Campinas

Nova Campinas integra a região leste do município, a mesma de bairros como Taquaral, Chácara da Barra e Mansões Santo Antônio. Entre suas vias de referência estão a Avenida Carlos Stevenson, cuja rotatória, a Praça Franklin Roosevelt, é chamada pelos moradores de Balão da Inca, e a Avenida Jesuíno Marcondes Machado.

Na mesma região leste está o Shopping Iguatemi Campinas, inaugurado em 6 de maio de 1980 na Avenida Iguatemi, no bairro Vila Brandina, um dos principais centros de compras da cidade.

Com cerca de 3.753 moradores e aproximadamente 2.628 domicílios, segundo dados da Prefeitura citados pelo ACidade ON, Nova Campinas mantém escala residencial. A partir da década de 1990, contudo, deixou de ser exclusivamente residencial e passou a abrigar edifícios comerciais, consultórios médicos, restaurantes e lojas.

O Plano Diretor de 2018 flexibilizou as regras de uso do solo e abriu caminho para a verticalização, sem que o bairro perdesse o desenho original de bairro-jardim. Moradores apontam, como desafios desse crescimento, a disputa por vagas de estacionamento e a atenção redobrada com a segurança.

A rotina em Nova Campinas é marcada por padarias, cafés, restaurantes de diferentes cozinhas e redes de supermercados, que se instalaram ao longo das últimas décadas. O Santuário de Santa Rita de Cássia, elevado a santuário diocesano em 2022, é a principal referência religiosa do bairro.

Para compras, cinema e teatro, o Shopping Iguatemi Campinas reúne 356 lojas em 73.492 metros quadrados de área bruta locável, com dois complexos de cinema e um teatro. Após a expansão de 2015, tornou-se o maior shopping da rede Iguatemi no Brasil.

O mercado de Nova Campinas combina casas tradicionais em lotes amplos com edifícios residenciais de alto padrão, que se multiplicaram após a revisão do Plano Diretor. Segundo o ACidade ON, ao menos 12 novos empreendimentos surgiram no bairro desde 2024.

Entre os lançamentos recentes está o Belgravia, da Plaenge, inspirado no bairro londrino de mesmo nome, com duas torres e plantas de 136 a 279 metros quadrados privativos, de dois a quatro dormitórios, todos com suítes. O perfil de comprador inclui famílias que desejam trocar a casa por um apartamento amplo sem deixar o bairro e quem procura um endereço consolidado, arborizado e com serviços de qualidade na região leste.