Velasca

O Velasca é um edifício residencial em construção em Nova Campinas, um dos bairros urbanos mais tradicionais do alto padrão em Campinas. O projeto tem uma única torre de dez pavimentos e 43 unidades no total. Lançado em dezembro de 2023, tem entrega prevista para outubro de 2026. O número reduzido de unidades favorece uma convivência mais reservada, com a localização consolidada de um bairro-jardim que fica perto de tudo.

O empreendimento atende a quem busca apartamentos amplos, com todos os dormitórios em suíte, em uma região de ruas arborizadas e perfil predominantemente residencial. Também atende a quem deseja manter a proximidade com os serviços e os principais eixos viários da cidade. Segundo a incorporadora, o lazer fica distribuído entre o térreo e o rooftop, de onde se tem vista panorâmica para a cidade.

Plantas e acabamentos

As plantas vão de 82,06 m² a 217,4 m² de área privativa, divididas entre apartamentos-tipo e unidades garden. Os apartamentos de 82,06 m² têm dois dormitórios, ambos suítes. Os de 113,94 m² oferecem três dormitórios, todos suítes. Entre as unidades garden, a de 158,12 m² tem duas suítes, e a de 217,4 m², a maior do projeto, reúne três suítes.

Em todas as tipologias, cada dormitório tem banheiro privativo e há duas vagas de garagem por unidade. As unidades garden ampliam a área privativa e servem a quem procura a sensação de casa sem abrir mão da estrutura de um edifício.

Lazer e serviços

A área de lazer foi pensada para diferentes momentos e idades. O conjunto aquático tem piscina adulto, piscina infantil, deck molhado e solarium, para o descanso ao ar livre. Para a atividade física, há academia, academia externa, pista de caminhada, quadra poliesportiva e bicicletário.

Para receber, o condomínio conta com salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira condominial, fire place e terraço, além de um cinema. As crianças têm brinquedoteca e playground, e os animais de estimação contam com um pet place. A rotina é apoiada por portaria, sistema de segurança e elevador social.

O bairro

Nova Campinas fica na região leste da cidade. Foi concebida em 1945 como bairro-jardim residencial, com projeto do urbanista Jorge de Macedo Vieira. O bairro faz divisa com o Cambuí, pela Avenida José de Sousa Campos, e com o Jardim Paraíso, pela Avenida Moraes Salles, além do Jardim Planalto e do Jardim das Paineiras. As casas amplas e as ruas arborizadas convivem com consultórios, restaurantes, agências bancárias e lojas. O Hospital Vera Cruz fica nas proximidades.

As Avenidas José de Sousa Campos (Norte-Sul), Moraes Salles e Heitor Penteado facilitam a ligação com o restante da cidade. Campinas, sede da Região Metropolitana de Campinas, tinha 1.139.047 habitantes no Censo 2022 do IBGE. A cidade fica a menos de 100 quilômetros da capital, é servida pelas Rodovias Anhanguera, dos Bandeirantes e Dom Pedro I e conta com o Aeroporto Internacional de Viracopos, a cerca de 14 quilômetros do centro. Também abriga a Unicamp e a PUC-Campinas, hospitais de referência e centros de compras como o Parque D. Pedro Shopping, o Iguatemi Campinas e o Galleria.

A incorporadora

O Velasca é desenvolvido pela Arkesi – Incorporações e Construções Ltda., incorporadora e construtora sediada em Jundiaí. A empresa foi fundada no Brasil em 1997, a partir da Bracco Arquitetura, criada na Itália em 1974. É uma sociedade limitada de controle familiar, cujo quadro societário inclui a Bracco Participações Ltda. e membros da família Bracco, entre outros sócios.

Segundo informações da própria Arkesi, consultadas em 2026 e sem data-base declarada, a empresa soma 11 empreendimentos e 78.000 m² construídos no Brasil. Atua nos segmentos residencial e industrial e em obras públicas. Seu portfólio residencial recente se concentra em Jundiaí, Itatiba, Barueri e Campinas.