Alphaville

Alphaville situa-se a cerca de 30 km do centro de São Paulo, na região oeste metropolitana, com acesso principal pela Rodovia Castello Branco (SP-280). O Trevo de Alphaville, no km 23 da rodovia, em Barueri, é a principal porta de entrada do bairro.

A concessionária ViaOeste conduziu a duplicação das marginais da Castello Branco e a remodelação do Trevo de Alphaville, com novo acesso elevado (23A) liberado em maio de 2026, já na fase final das obras. A ligação com o Rodoanel Mário Covas completa o acesso às demais rodovias da Grande São Paulo.

O Alphaville nasceu em 1973, quando os engenheiros Renato de Albuquerque e Yojiro Takaoka apresentaram o projeto de um novo loteamento em Barueri, em terras da antiga Fazenda Tamboré. O primeiro passo foi o centro empresarial, descrito pela Alphaville Urbanismo como o primeiro do Brasil para indústrias não poluentes.

A necessidade de moradia para os executivos das empresas instaladas levou, em 1975, ao lançamento do Alphaville Residencial. O sucesso das vendas residenciais deu origem a novos residenciais, identificados por números. O nome do empreendimento foi inspirado no filme “Alphaville”, de Jean-Luc Godard, lançado em 1965.

O Tamboré tem origem na Tamboré S.A., que planejou a ocupação da antiga fazenda de mesmo nome. O Tamboré 1 foi lançado em 1988, com lotes a partir de 1.200 m², e seu êxito levou a novos residenciais; a verticalização da região ganhou força a partir dos anos 2000.

A região combina residenciais horizontais fechados, com casas em lotes amplos, e um eixo vertical de edifícios residenciais e corporativos. Estes são os conjuntos mais procurados no alto padrão.

Alphaville concentra serviços que tornam a região praticamente autossuficiente. Barueri, onde está a área empresarial original, registrou PIB per capita de R$ 226.391,22 em 2023, segundo o IBGE, reflexo da forte presença de empresas nacionais e multinacionais.

O alto padrão em Alphaville e Tamboré é dominado por casas em residenciais fechados, em geral com quatro ou mais suítes, lazer privativo e lotes generosos. Os residenciais mais antigos oferecem arborização consolidada; os mais recentes, projetos contemporâneos e melhor aproveitamento dos lotes.

No segmento vertical, destacam-se edifícios com plantas amplas e serviços, próximos aos centros comerciais, onde seguem surgindo lançamentos que atraem moradores e investidores interessados em locação para executivos.

O residencial, a posição do lote, a proximidade dos acessos e o município influenciam diretamente o valor. Por isso, a Grando Imóveis recomenda análise individual de cada oportunidade, com comparação de imóveis semelhantes e verificação documental completa.