Terreno de 2.300 m² frente mar com casa regularizada | Clube da Praia Preta - São Sebastião - SP
Juquehy, São Sebastião
R$ 26.000.000
580 m²
4
3 suítes
8
São Sebastião
Praia Preta
Uma pequena praia de areia escura, cercada pela Mata Atlântica, no extremo de Juquehy.
A Praia Preta é um dos recantos mais reservados da Costa Sul de São Sebastião. Pequena, de areia escura e firme, fica entre Juquehy e a Barra do Sahy, emoldurada pela Mata Atlântica, e costuma estar tranquila na maior parte do ano.
A região que a circunda pertence ao bairro de Juquehy e reúne o condomínio Clube da Praia Preta, endereço procurado por famílias que desejam privacidade sem abrir mão da infraestrutura completa do Centrinho de Juquehy, a poucos minutos.
Localização e acesso
O acesso à região é feito pela Estrada da Praia Preta, a partir da Rodovia Rio-Santos (SP-055), no bairro de Juquehy. A partir da capital, o trajeto é o mesmo de Juquehy: Rodovia Ayrton Senna ou Rodovia dos Imigrantes até o litoral e, em seguida, a Rio-Santos, em cerca de duas horas e meia em condições normais de trânsito.
Por estar ao lado de Juquehy, a Praia Preta divide com o bairro o acesso a mercados, farmácias, restaurantes e ao Juquehy Shopping.
A praia
Diferentemente da ampla faixa clara de Juquehy, a Praia Preta tem areia escura, extensão reduzida e cenário mais rústico, cercado de vegetação nativa. O mar é frequentemente mais agitado, o que atrai surfistas em busca de ondas com pouco movimento, e o ambiente favorece quem aprecia contato com a natureza e silêncio.
Para o banho com crianças, as praias vizinhas de Juquehy e da Barra do Sahy, de mar geralmente calmo, complementam a experiência.
Clube da Praia Preta e mercado imobiliário
O Clube da Praia Preta, localizado na Estrada da Praia Preta, em Juquehy, é um condomínio residencial em meio à Mata Atlântica. O perfil predominante é de casas de alto padrão em lotes amplos, com projetos que valorizam a integração com a paisagem, áreas de lazer privativas e acomodações para receber a família.
A oferta é naturalmente limitada, pois a região é cercada por áreas de preservação. Por isso, os imóveis disponíveis costumam ser negociados de forma reservada, e o acompanhamento de um corretor que conheça o condomínio e suas regras internas é importante para identificar boas oportunidades e conduzir a compra com segurança.
Imóveis à venda em Praia Preta
1 imóvel disponível
Perguntas frequentes
Onde fica a Praia Preta?
Na Costa Sul de São Sebastião, entre Juquehy e a Barra do Sahy. O acesso é pela Estrada da Praia Preta, no bairro de Juquehy.
A Praia Preta é indicada para crianças?
O mar costuma ser mais agitado do que em Juquehy. Para o banho com crianças, as praias vizinhas de Juquehy e da Barra do Sahy são mais indicadas.
O que é o Clube da Praia Preta?
É um condomínio residencial localizado na Estrada da Praia Preta, em Juquehy, com casas de alto padrão em meio à Mata Atlântica.
Quem mora na Praia Preta tem acesso a comércio?
Sim. O Centrinho de Juquehy e o Juquehy Shopping ficam próximos e reúnem mercados, farmácias, restaurantes e serviços.
Por que é difícil encontrar imóveis à venda na Praia Preta?
A região é cercada por áreas de preservação e tem número limitado de lotes, o que torna a oferta restrita e as negociações, em geral, reservadas.
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