Gênesis I e II

O Gênesis I tem endereço na Avenida Gemini e o Gênesis II na Alameda das Aroeiras, ambos no bairro Alphaville, em Santana de Parnaíba. O município, fundado em 1625 às margens do rio Tietê, tem 154.105 habitantes, segundo o Censo 2022.

A Reserva Vuturussu faz divisa com a Reserva Biológica Tamboré, unidade municipal de 360 hectares, e as duas formam um corredor ecológico. Como referência de acesso, a Prefeitura de Santana de Parnaíba indica que a reserva municipal é alcançada pela saída 22 da Rodovia Castello Branco e fica a 22,6 quilômetros do centro de São Paulo.

No Gênesis II, 60% da área é de vegetação nativa e apenas 15% da área total foi destinada aos lotes, segundo a associação. A infraestrutura inclui cabeamento subterrâneo com rede elétrica e fibra óptica, segurança patrimonial em tempo integral com vigilância perimetral por carros e motos, e transporte gratuito para funcionárias domésticas até o primeiro ponto do transporte municipal.

A gestão segue premissas de sustentabilidade: reúso de água na irrigação das áreas comuns, calçadas verdes, coleta seletiva, compostagem, horta comunitária, feira orgânica semanal e carros elétricos nos serviços gerais e nas rondas. O Gênesis I é administrado pela Associação Gênesis I, fundada em 2002.

O clube do Gênesis II oferece salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, salas de reunião, centro aquático com piscina coberta semiolímpica e piscina infantil aquecida, sauna, quadra poliesportiva, quadras de tênis, fitness center, sala de ginástica e pilates e espaço infantil com monitores, além de loja de conveniência.

Na Reserva Vuturussu, mantida pela Associação Vuturussu, foram registradas 210 espécies de árvores, algumas ameaçadas, e 204 espécies de fauna. A reserva conta com viveiro de mudas nativas, banco de sementes e sete trilhas, cinco delas implantadas, e promove educação ambiental para escolas municipais e grupos de escoteiros.

O mercado do Gênesis é de casas em condomínio fechado. Como apenas uma pequena parcela da área foi destinada aos lotes, a oferta tende a ser restrita, o que reforça o caráter exclusivo dos dois residenciais.

O comprador típico é a família que deseja casa ampla em contato direto com a mata, sem se afastar da infraestrutura de Alphaville e Tamboré. Como as regras de construção e de uso são definidas pelas associações, recomenda-se consultar o regulamento de cada residencial antes de projetar, reformar ou fechar negócio.