Tamboré

Em Barueri, o bairro Tamboré ocupa 5,51 quilômetros quadrados na margem direita do rio Tietê, junto a Alphaville, Jubran e Mutinga, e abriga o Centro Empresarial Tamboré e o loteamento Fazenda Tamboré Residencial. Em Santana de Parnaíba, os residenciais Tamboré seguem parâmetros próprios na legislação municipal de zoneamento.

O acesso se faz pela Rodovia Castello Branco. Segundo a Prefeitura de Santana de Parnaíba, a Reserva Biológica Tamboré é alcançada pela saída 22 da rodovia, em direção à Avenida Piracema, onde também está o Shopping Tamboré, e fica a 22,6 quilômetros do centro de São Paulo.

O Tamboré I ocupa 1.800.000 metros quadrados e teve lotes comercializados a partir de 1.200 metros quadrados. Nos residenciais situados em Santana de Parnaíba, a legislação municipal estabelece lote mínimo de 800 metros quadrados, frente mínima de 15 metros, recuo frontal de 6 metros e taxa de ocupação de 60%, parâmetros que favorecem a baixa densidade.

O verde é parte da identidade do bairro. A Reserva Biológica Tamboré, criada pela Lei Municipal 2.689, de 22 de dezembro de 2005, protege 360 hectares de Mata Atlântica e é gerida pela Prefeitura de Santana de Parnaíba. Sua origem é a antiga reserva florestal obrigatória do Sítio Tamboré, doada ao município em 2000.

O Shopping Tamboré reúne 254 lojas, entre elas oito âncoras, além de nove salas de cinema e 2.202 vagas de estacionamento. No ensino superior, o bairro conta com campus da Universidade Paulista e da Universidade Presbiteriana Mackenzie, e a Castanheiras Escola, na Alameda Castanheiras, em Santana de Parnaíba, oferece do Ensino Fundamental ao Ensino Médio.

Na reserva biológica há registro de espécies como jequitibá-vermelho, cedro e ipê-amarelo, e de animais como jaguatirica, quati e araponga, o que reforça a convivência com a natureza bem próxima dos serviços urbanos.

O mercado do Tamboré combina dois produtos: casas em residenciais horizontais, com lotes amplos, e apartamentos nos edifícios que surgiram a partir dos anos 2000. Estudo publicado no Boletim Paulista de Geografia registra que sete condomínios Tamboré, assim como o Centro Empresarial Tamboré, estão em terrenos aforados à União, o que implica o pagamento de foro anual e de laudêmio nas transações.

O perfil comprador valoriza privacidade, terrenos generosos e proximidade de Alphaville. Em razão do regime de aforamento presente em parte dos imóveis, recomenda-se verificar a situação registral no cartório de registro de imóveis antes da aquisição.