Aruba Residence

O Aruba Residence é um edifício residencial em construção na Rua Albatroz, no bairro Praia Grande, em Ubatuba, no litoral norte paulista. O projeto reúne 140 unidades em uma única torre de sete pavimentos, com subsolo, pilotis, quatro pavimentos tipo e um pavimento de cobertura, implantada em terreno de 3.454,08 m². A previsão de entrega é agosto de 2026.

Situado a cerca de 400 metros da praia, o empreendimento se dirige a quem busca uma residência no litoral com proximidade do mar e da vida urbana da cidade, em tipologias que vão de lofts a coberturas. O projeto de arquitetura é assinado por Marcelo Pereira dos Santos, e a realização e a construção ficam a cargo da UP Desenvolvimento Imobiliário.

Plantas e acabamentos

As áreas privativas variam de 35 m² a 132 m². Na entrada da gama, o loft de 35 m² conta com uma vaga de garagem, assim como o loft cobertura de mesma metragem. O apartamento de 1 dormitório tem 45 m² e uma vaga, enquanto o de 2 dormitórios, com 63 m², oferece uma suíte e uma vaga.

As coberturas ampliam o programa. Os lofts cobertura com amplo solarium têm 68 m² e 74 m², e a cobertura de 1 dormitório com amplo solarium soma 80 m², todos com uma vaga. No topo da gama, a cobertura de 2 dormitórios e dois solários alcança 132 m², com suíte e duas vagas. O edifício dispõe de 141 vagas de garagem, e cada unidade tem ao menos uma.

Entre os diferenciais das unidades estão a varanda com espaço gourmet, área de serviço e churrasqueira, além de ponto de ar-condicionado com infraestrutura pronta, ponto para aquecedor de água a gás e ponto específico para micro-ondas. A pia da cozinha e as bancadas dos banheiros são em granito ou mármore, e os quadros de distribuição e os medidores são individualizados por apartamento. As coberturas contam ainda com solarium e espaço gourmet.

Lazer e serviços

A área de lazer está concentrada no térreo. Para o convívio ao ar livre, o edifício oferece piscina adulto, piscina infantil e bar da piscina, que organizam o uso do espaço em torno da água. Para o descanso e o entretenimento, há salão de jogos e sauna a vapor.

Os lavabos masculino e feminino apoiam o uso das áreas comuns, e a guarita responde pelo controle de acesso ao condomínio. A circulação vertical é atendida por três elevadores.

O bairro

A Praia Grande é um dos bairros de Ubatuba, e o Aruba Residence fica a cerca de 400 metros da praia. O entorno é marcado por uma reserva ambiental permanente de 70 mil m², com vista para a Mata Atlântica nos apartamentos da parte posterior do edifício.

A localização também favorece o cotidiano. O centro urbano de Ubatuba é próximo, e supermercado, drogaria, padarias, restaurantes e quiosques ficam a cerca de dois minutos de carro. A combinação de natureza preservada e comércio de apoio ao alcance define o caráter do endereço.

A incorporadora

O Aruba Residence é desenvolvido pela UP Desenvolvimento Imobiliário, incorporadora com sede em Ubatuba. Segundo o site institucional, a empresa surgiu em 2019, a partir do espírito empreendedor de Candido Moura, e atua com empreendimentos residenciais no litoral norte paulista. A companhia declara foco em qualidade, inovação e sustentabilidade.

De acordo com o mesmo site, em consulta realizada em 2026, o portfólio reúne cinco empreendimentos: Tahiti Residence, Aruba Residence, Belize Residence, Reserva 23 e Ibiza Residence. O Aruba Residence é conduzido por uma sociedade de propósito específico constituída em 2023, da qual a UP participa como sócia.