Siena Residencial

O Siena Residencial é um edifício residencial multifamiliar, de torre única, com 63 apartamentos em construção no bairro Itaguá, em Ubatuba (SP), na Rua Machado de Assis, 471. A entrega está prevista para julho de 2027. O projeto destina-se a quem procura apartamentos de dois dormitórios, com áreas privativas entre 64,16 e 76,99 metros quadrados, em um edifício que reúne garagem nos pilotis e área de lazer na cobertura.

A construção e a incorporação são da A3 Construtora e Incorporadora, responsável por todas as etapas da obra, já iniciada. A proposta combina plantas funcionais, acabamentos descritos com precisão e um conjunto de lazer concentrado no topo do edifício, composto por piscina, deck e área de pizza.

Plantas e acabamentos

Todas as unidades têm dois dormitórios, distribuídos em nove opções de planta. As versões com uma suíte têm 64,16, 65,68, 66,89 e 68,59 metros quadrados de área privativa e contam com uma vaga de garagem. As versões sem suíte, com 75,73 e 76,99 metros quadrados, também dispõem de uma vaga.

As coberturas, com dois dormitórios, somam três plantas, de 66,58, 75,68 e 76,99 metros quadrados, e reservam duas vagas de garagem a cada unidade. Ao todo, as vagas variam de uma a duas por apartamento, conforme a tipologia.

Entre os diferenciais das unidades, destacam-se o terraço com churrasqueira pré-moldada e bancada em granito, protegido por gradil de alumínio com vidro temperado. As esquadrias são de alumínio, com venezianas de correr nos dormitórios. A cozinha recebe bancadas em granito, e os banheiros contam com ponto de gás para aquecedor de passagem, além de ponto de gás para fogão. Sancas e forros de gesso completam o acabamento, e a infraestrutura para ar-condicionado do tipo split já está prevista.

Lazer e serviços

O lazer está organizado em torno da cobertura. A piscina tem borda em quartzito e é acompanhada por deck em madeira, que compõe uma área de convivência ao ar livre. Nesse mesmo pavimento, a área de pizza reúne forno de concreto e bancada em granito, e a ducha da área de lazer e o WC da piscina oferecem apoio ao uso cotidiano do espaço.

No térreo, o edifício dispõe de ducha de praia e de hall social, que recebe moradores e visitantes. A garagem, localizada nos pilotis, é equipada com portões motorizados e com controle individual por apartamento.

Em serviços e segurança, o projeto prevê dois elevadores e porteiro eletrônico com interfone. Há ainda previsão de circuito fechado de televisão, com dutos secos instalados nas entradas da garagem e social, o que permite a implantação do sistema.

O bairro

O Siena Residencial situa-se no bairro Itaguá, em Ubatuba, no estado de São Paulo, na Rua Machado de Assis, 471. Os dados disponíveis para esta página não detalham a infraestrutura do entorno nem os acessos, e por esse motivo esta apresentação limita-se ao endereço confirmado do empreendimento.

Recomenda-se que o interessado conheça o entorno pessoalmente, ou solicite a um consultor da Grando Imóveis as informações complementares sobre o bairro, para avaliar a localização conforme o seu modo de vida.

A incorporadora

O Siena Residencial é desenvolvido pela A3 Construtora e Incorporadora, que assume tanto a realização quanto a construção do edifício. A reunião das duas funções em uma única empresa concentra a responsabilidade pelo projeto, desde o lançamento da obra até a entrega prevista para julho de 2027.

Os dados disponíveis não trazem informações sobre o histórico da empresa nem indicadores de desempenho, de modo que esta página não os apresenta. Detalhes adicionais sobre a trajetória da incorporadora podem ser solicitados à equipe da Grando Imóveis.