Mar Toninhas

O Mar Toninhas é um edifício residencial de torre única, com 76 apartamentos distribuídos em seis pavimentos, localizado na Rua Maria Eugênia Ferreira, 62, na Praia das Toninhas, em Ubatuba, no litoral paulista. O projeto foi lançado em janeiro de 2026 e está em construção, com entrega prevista para julho de 2027.

Destina-se a quem procura apartamentos de um ou dois dormitórios, em dimensões que vão de compactas a mais generosas, em um endereço de praia. O edifício reúne térreo, quatro pavimentos tipo e um último pavimento dedicado em parte ao lazer, com realização e construção da A3 Construtora e Incorporadora.

Plantas e acabamentos

São seis tipologias, com áreas privativas de 35,7 m² a 76,71 m². As opções de um dormitório têm 35,7 m², 36,75 m², 45,41 m² e 46,09 m². As de dois dormitórios somam 65,63 m² e 76,71 m². Todas contam com uma vaga de garagem.

Os pavimentos tipo comportam 17 apartamentos cada. No último andar, estão 8 unidades, que dividem o pavimento com a área de lazer. O edifício dispõe de elevador.

Entre os diferenciais das unidades, constam ponto elétrico e espera para dreno de ar-condicionado do tipo split nos dormitórios e na sala, além de ponto de gás para fogão na cozinha. As esquadrias são de alumínio anodizado, com venezianas de correr nos dormitórios, e as bancadas são em granito ou mármore. A tubulação para antena coletiva atende a sinais analógico e digital abertos.

Quanto à segurança e ao acesso, o interfone liga o portão social a todos os apartamentos, e o porteiro eletrônico tem viva-voz. Os portões de garagem são motorizados, com controle individual por apartamento, e há previsão de circuito fechado de televisão, com dutos secos, para a garagem e as entradas sociais.

Lazer e serviços

O lazer concentra-se no último pavimento e em torno da água e do convívio ao ar livre. A piscina é acompanhada de solarium e deck molhado, e a ducha completa o conjunto. O terraço e a área de descanso oferecem espaços de permanência, enquanto a sauna acrescenta uma opção de bem-estar.

Para receber convidados, o empreendimento prevê área gourmet. Na recepção, o hall social, a portaria e os sanitários social e para pessoas com deficiência organizam o acesso. O bicicletário atende a quem prefere se deslocar sobre duas rodas pelo entorno.

O bairro

O Mar Toninhas situa-se na Praia das Toninhas, em Ubatuba, município do Litoral Norte paulista. O endereço oficial do empreendimento é a Rua Maria Eugênia Ferreira, 62.

Os dados disponíveis não detalham distâncias, serviços do entorno nem rotas de acesso. Recomenda-se, portanto, que o interessado converse com a equipe da Grando Imóveis para conhecer o contexto da região e avaliar o endereço pessoalmente.

A incorporadora

O empreendimento é realizado e construído pela A3 Construtora e Incorporadora, empresa com sede em Ubatuba, fundada em 2013 e atuante no Litoral Norte paulista. A carteira divulgada pela companhia inclui obras em andamento, como Siena, Marbello e o próprio Mar Toninhas, além de projetos entregues em Itaguá, Perequê-Açu e outras praias.

Segundo o cadastro público, o capital social da A 3 Construtora e Incorporadora LTDA é de R$ 200 mil, valor registrado em 2026. A empresa não tem capital aberto.