Âmbar Residencial

O Âmbar Residencial é um edifício residencial em fase de pré-lançamento, localizado na Praia das Toninhas, em Ubatuba, no Litoral Norte paulista. O projeto reúne 54 apartamentos tipo em uma única torre, com áreas privativas de 67,45 m² a 79,85 m², e é realizado pela Coli.

Dirige-se a quem procura um apartamento de dois ou três dormitórios junto ao mar, em um edifício de escala contida e com plantas que valorizam a convivência na varanda. O conjunto ocupa terreno de 1.506,48 m² e soma 4.813,11 m² de área construída.

Plantas e acabamentos

O edifício oferece cinco tipologias. Quatro delas têm dois dormitórios, ambos suítes, além de lavabo, com áreas de 67,45 m², 68,72 m², 73,68 m² e 74,33 m². A quinta, de 79,85 m², reúne três dormitórios, sendo uma suíte e duas demi-suítes, também com lavabo. O empreendimento prevê 66 vagas de garagem.

Todas as plantas contam com varanda gourmet, integrada à cozinha e à sala, equipada com churrasqueira e pia. Entre os demais diferenciais das unidades estão o armário náutico, a infraestrutura para ar-condicionado, a varanda técnica e as portas internas com borracha. A página oficial do projeto relaciona ainda seis tipos de cobertura, de 134,48 m² a 190,51 m², com três suítes e três vagas.

Lazer e serviços

O lazer é organizado em torno da água e da convivência. Na área aquática, o edifício prevê piscina para adultos e para crianças, spa com capacidade para cinco pessoas e deck molhado. Para o convívio, há um lounge em terraço, concebido como espaço de permanência ao ar livre.

Os moradores mais jovens contam com um espaço destinado a salão de jogos infantil. No campo dos serviços, a portaria dispõe de área reclusa, e o edifício reserva duas vagas para carga e descarga, o que facilita mudanças e entregas.

Há ainda atenção à acessibilidade, com banheiros adaptados para pessoas com deficiência. Em matéria de eficiência, as bacias sanitárias têm sistema dual flush, e a medição de água, gás e energia elétrica é individual por unidade.

O bairro

O empreendimento fica na Praia das Toninhas, em Ubatuba, município do Litoral Norte de São Paulo. A escolha do endereço dá ao edifício o contexto de um bairro de orla, coerente com o programa de varandas gourmet e áreas de lazer voltadas ao uso de temporada e à vida cotidiana junto ao mar.

O projeto foi aprovado pela Prefeitura de Ubatuba em 12 de janeiro de 2022, sob o processo SAU 6834/21, e conta com o alvará de construção nº 028/22.

A incorporadora

A Coli, razão social Coli Administradora e Incorporadora Ltda, foi fundada em 1989. É uma incorporadora e construtora sediada no Vale do Paraíba, com atuação principal em Taubaté e presença no Litoral Norte paulista, em Ubatuba, e foco em apartamentos de alto padrão.

A empresa divulga mais de 36 anos de atuação e mais de 30 empreendimentos entregues. Trata-se de informações de comunicação própria e de imobiliária parceira, que não foram verificadas em relatórios de relações com investidores. O Âmbar Residencial é apresentado como realização da Coli, que também responde pela construção.