Waimea 250

O Waimea 250 é um edifício residencial vertical em Ubatuba, no litoral paulista, localizado na região das Toninhas, na Rua América, nº 250, esquina com a Rua Chile. O projeto reúne uma torre de cinco pavimentos e 40 apartamentos, com um elevador, e encontra-se em fase de lançamento, com previsão de entrega em dezembro de 2027. O projeto foi aprovado pela Prefeitura Municipal de Ubatuba sob o registro SAU/3069/2022.

A assinatura da arquitetura é de Marina Carneiro Murad. A gama de tipologias, que parte de studios e chega a apartamentos de duas suítes, atende a diferentes formas de uso do imóvel: da unidade compacta e funcional à residência mais ampla, com áreas privativas entre 38 e 82,25 m². Todas contam com armário náutico individual, solução que acompanha a vocação litorânea do endereço.

Plantas e acabamentos

O empreendimento oferece seis plantas. Os studios têm 38 m² e 39,9 m², ambos com uma vaga de garagem. As unidades de uma suíte com banheiro somam três opções, de 51,7 m², 53,5 m² e 61,9 m², também com uma vaga. No topo da oferta, o apartamento de duas suítes com lavabo possui 82,25 m² e duas vagas. Entre as unidades de uma suíte, algumas admitem a configuração com dois dormitórios. A unidade 44, de duas suítes com lavabo, tem vista para o mar.

Nos acabamentos, o piso em porcelanato reveste sala, dormitórios, cozinha e sacada. A sacada recebe churrasqueira individual e pia, e as janelas são de alumínio com persianas integradas. A cozinha prevê ponto de gás natural para o fogão e ponto para máquina de lavar louça, enquanto sala e dormitórios contam com infraestrutura para ar-condicionado do tipo split. O edifício adota alvenaria estrutural, descarga inteligente nas bacias sanitárias e preparação para medição individual de água. Nas áreas comuns, há infraestrutura para energia fotovoltaica, portões automatizados e sistema de intercomunicação.

Lazer e serviços

A área de lazer ocupa a cobertura do edifício e proporciona uma perspectiva panorâmica. O conjunto dedicado à água e ao bem-estar inclui piscina raia aquecida de 53,50 m², piscina infantil, deck ao redor das piscinas e solarium de 61,50 m². A sauna em vidro é integrada à piscina e ao SPA, e a ducha lava-pés, os vestiários e os dois banheiros de uso comum completam o apoio a esse setor.

Para a convivência, a cobertura reúne sky lounge, espaço gourmet e uma área descoberta. O espaço fitness permite incluir a prática de exercícios na rotina do condomínio, no mesmo pavimento dedicado ao lazer.

O bairro

O Waimea 250 situa-se na região das Toninhas, em Ubatuba, município do litoral norte paulista. O endereço, na esquina entre as ruas América e Chile, integra um contexto residencial voltado ao convívio com o mar, que dialoga com a proposta do armário náutico e do lazer na cobertura. As informações disponíveis não detalham distâncias, serviços do entorno nem rotas de acesso; por isso, recomendamos que esses pontos sejam apresentados por nossos consultores, em atendimento personalizado.

A incorporadora

O Waimea 250 é um empreendimento da DS2 Empreendimentos, e a realização está a cargo da Waimea Residence SPE Ltda., sociedade constituída para o projeto. Os dados disponíveis não trazem indicadores institucionais, como número de projetos entregues ou área construída, razão pela qual não os apresentamos. Os detalhes sobre a trajetória da incorporadora podem ser solicitados à equipe da Grando Imóveis.