DS2

A DS2 Empreendimentos, cujo nome oficial é DS2 Ubatuba Empreendimentos Ltda., é uma incorporadora e administradora de empreendimentos imobiliários com sede em Ubatuba, no Litoral Norte de São Paulo. Fundada em 2021, a empresa concentra sua atuação na incorporação de projetos residenciais de alto padrão na cidade em que está instalada.

Trata-se de uma empresa de capital fechado, administrada pelos sócios Daniel Lobosco da Silva e Gilberto Pereira dos Santos. Seus empreendimentos são desenvolvidos por meio de Sociedades de Propósito Específico, nas quais a DS2 Ubatuba é sócia, como a Acarau 370 S.P.E. Ltda., a Haleiwa Residence SPE Ltda. e a Waimea Residence SPE Ltda. O portfólio é voltado a apartamentos para moradia, veraneio e investimento.

Trajetória

A história dos projetos da DS2 antecede a abertura da própria incorporadora. Em 2019, foi constituída a Haleiwa Residence SPE Ltda., sociedade responsável por um dos empreendimentos do grupo. Em 2021, a DS2 Ubatuba Empreendimentos foi aberta, em 20 de julho, e passou a operar sob o nome fantasia DS2 Empreendimentos.

Em dezembro de 2023, segundo o portal Apto, foi lançado o Waimea 250, no bairro de Toninhas, em Ubatuba. O projeto reúne uma torre com 40 residências e tem previsão de entrega para setembro de 2027, conforme a mesma fonte. O ano de 2024 trouxe dois marcos: o site oficial da incorporadora registra o Haleiwa Residence como entregue, e o portal Apto aponta o lançamento do Tenório 260 em janeiro. Em 23 de maio de 2025, foi aberta a Acarau 370 S.P.E. Ltda., sociedade criada para o empreendimento Acaraú 370.

Números e reconhecimentos

De acordo com o site oficial da incorporadora, em 2026 o portfólio apresentado soma seis empreendimentos: Acaraú 370, Guarani 360, Tenório 260, Vila Nomar, Waimea 250 e Haleiwa Residence. Ainda em 2026, a DS2 Ubatuba Empreendimentos consta com sete participações societárias em outras empresas, as Sociedades de Propósito Específico que estruturam os seus projetos, segundo levantamento de consulta empresarial.

Esses indicadores refletem uma operação em que cada empreendimento é organizado em uma sociedade própria, modelo comum na incorporação imobiliária e que permite individualizar a gestão de cada projeto.

Em Ubatuba

Ubatuba é a sede da DS2 e a cidade onde estão todos os empreendimentos apresentados pela Grando Imóveis. A incorporadora atua ali com projetos verticais, e o portfólio reúne iniciativas em diferentes fases: um empreendimento já entregue, o Haleiwa Residence, e outros em lançamento ou em preparação.

Na vitrine da Grando Imóveis, o destaque é o Acaraú 370, empreendimento vertical localizado no bairro Tenório, em Ubatuba, atualmente em fase de pré-lançamento. Trata-se do projeto mais recente do portfólio, cuja sociedade específica foi aberta em 2025.

Para quem busca um imóvel de alto padrão no Litoral Norte paulista, seja para residir, veranear ou investir, a DS2 oferece um portfólio concentrado em Ubatuba. A equipe da Grando Imóveis acompanha o andamento de cada projeto e está à disposição para orientar a escolha com critério e informação precisa.