Casa de 4 suítes com 483 m² em Granja Viana, Cotia

Casa com 4 suítes, 483,01 m² de área útil e 515,05 m² de terreno, à venda no Condomínio Reserva do Vianna, na Granja Viana, em Cotia. O imóvel tem 5 banheiros, 8 vagas de garagem, piscina, salão de festas com varanda gourmet e projeto de automação.

Características do imóvel

• Casa moderna e automatizada, construída com acabamentos de primeira qualidade
• Área útil de 483,01 m² e terreno de 515,05 m²
• 4 suítes e 5 banheiros
• 8 vagas de garagem, sendo 4 cobertas
• Voltada para a natureza, com privacidade, em rua tranquila e sem saída
• Jardim com projeto de paisagismo
• Quatro acessos: social, garagem, lazer/gourmet e serviço, sendo três deles com rampas iluminadas e guarda-corpos de vidro e metal
• Entrada social com porta pivotante espelhada e fechadura eletrônica
• Hall social com saleta e piso de vidro panorâmico sensorial sobre jardim de inverno com paisagismo
• Escritório planejado voltado para a frente da casa
• Lavabo decorado, com tampo em porcelanato e espelho grande
• Escadas internas de alvenaria iluminada, revestidas em travertino, com guarda-corpo de vidro e metal
• Hall íntimo com roupeiro e Family Room / Home Theater
• As 3 suítes originais, planejadas com closets, varandas e ar-condicionado quente e frio, foram transformadas em 2 suítes planejadas com closets, varandas e vista para a natureza, e 1 suíte master ampliada
• Suíte master toda planejada, com saleta e closets para ele e para ela, com armários, gabinetes, gavetas com amortecedores, sapateira, ilha, penteadeira, prateleiras e vitrines
• Banheiros planejados, com tampos em quartzo, torneiras monocomando, box de vidro até o teto com nichos e ralos horizontais
• Banheiro da suíte master com 2 cubas, 2 duchas e hidromassagem dupla com nicho, com vista para a natureza e privacidade
• Living integrado para 5 ambientes: estar, TV/home theater, lareira a gás, bar e jantar
• Living com sistema de ar-condicionado central embutido horizontal
• Varanda do living com guarda-corpo de vidro e metal e vista para a natureza
• Cozinha americana integrada, toda planejada, com armários, despensa, ilha, balcão e gabinetes
• Área de serviço aberta e ensolarada
• Lavanderia fechada, com tampo em granito, tanque, armários e gabinetes
• Quarto de serviço e banheiro de serviço
• Escada de acesso interno e externo para a área de lazer
• Depósito planejado
• Depósito com armários
• Hall de acesso social pela garagem, com porta de correr
• Garagem com armários planejados e pia em inox, adequada para uma pequena oficina organizada
• Projeto de ar-condicionado quente e frio em toda a casa
• Projeto de gesso e iluminação
• Projeto de som
• Armários planejados em toda a casa
• Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos
• Pisos em porcelanato e vinílico, e fulget antiderrapante na área externa
• Louças e metais de qualidade
• Ralos horizontais
• Muros com rufos
• Aquecimento solar com suporte elétrico e a gás
• Abastecimento de água pela Sabesp
• Armazenamento de 15.000 litros de água, sendo 10.000 litros em cisterna e 5.000 litros em caixa d'água

Área de lazer da casa

• Salão de festas com varanda gourmet, em frente à piscina, com pé-direito alto
• 3 ambientes decorados
• Espaço TV com gabinetes
• Espaço gourmet com armários planejados, bancada em U de granito, balcão com 5 bancos, pia em granito, torneira gourmet e churrasqueira
• Coifa horizontal em inox
• Espaço para geladeira e freezer
• Adega decorada e climatizada
• Vestiário decorado, com tampo em travertino, espelho, gabinetes, torneiras monocomando, box de vidro até o teto, nicho e ralo horizontal
• Piscina de vinil de 9 m x 3 m, com prainha em cerâmica, cascata, ducha e solarium
• Casa de máquinas

Estrutura do condomínio

• Condomínio fechado
• Controle de acesso
• Segurança 24 horas

O Condomínio Reserva do Vianna é fechado e conta com controle de acesso e segurança 24 horas. A casa está em rua tranquila e sem saída, com vista para áreas verdes.

A Granja Viana está em Cotia, na região oeste da Grande São Paulo, e é conhecida pelo perfil residencial, pela presença de áreas verdes e por reunir comércio, restaurantes, escolas e serviços. O acesso à região é feito principalmente pela Rodovia Raposo Tavares.

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Valores, descrição e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte um de nossos corretores para mais detalhes.

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