Lyra

O Lyra é um edifício residencial localizado no Centro de Araucária, no Paraná. Concebido como torre única de oito pavimentos, reúne oito apartamentos, um por andar, e se destina a quem procura residências amplas, com privacidade e atmosfera de casa em um edifício de escala reduzida. O empreendimento foi lançado em 2022 e encontra-se pronto, com entrega registrada em janeiro de 2024.

A ficha técnica é assinada pela Olmo Arquitetos, responsável pela arquitetura e pelo paisagismo, com os arquitetos Ricardo Pachla, Bruno Bueno Niepsui e Rodrigo Vinci Philippi. A estrutura combina concreto armado aparente, lajes protendidas e revestimento externo em ACM. A construção ficou a cargo da CRON Engenharia, e o projeto foi desenvolvido com a tecnologia BIM, sigla em inglês para modelagem da informação da construção.

Plantas e acabamentos

As unidades têm de 169,75 m² a 173,40 m² de área privativa, com três dormitórios, todos em suíte, e duas vagas de garagem. A planta de 173,40 m² e a de 169,75 m² contam ainda com churrasqueira, o que reforça a vocação social das residências.

A técnica do concreto protendido resulta em lajes maciças e ausência de vigas, condição que favorece a flexibilidade de layout. As lajes em balanço se projetam para formar a extensão das áreas sociais e promovem a integração entre os ambientes internos e externos. Entre os diferenciais, constam esquadrias do piso ao teto com persianas integradas, pé-direito de 2,60 m nas áreas internas, infraestrutura para ar-condicionado, água quente e floreiras com irrigação automatizada. O edifício dispõe ainda de vagas preparadas para carros elétricos.

Lazer e serviços

O térreo reserva 401,05 m² de uso comum. A convivência concentra-se no salão de festas, que dispõe de cozinha gourmet e pátio, e no espaço gourmet, ambientes adequados a recepções de diferentes portes. O hall envidraçado completa a área de recepção do edifício.

No campo dos serviços, o Lyra conta com portaria e segurança, com câmeras de monitoramento e acesso por tag e biometria. A circulação vertical é feita por elevador social, também com acesso por biometria, atributo coerente com o regime de um apartamento por andar.

O bairro

O edifício está no Centro de Araucária. Segundo a descrição do projeto, a implantação oferece vista panorâmica, de frente para grandes áreas verdes de preservação e com o rio Iguaçu ao fundo. A composição de lajes em balanço e esquadrias amplas busca aproveitar essa paisagem a partir das áreas sociais de cada apartamento.

O terreno tem 650 m², e o projeto soma 2.112 m² de área construída. A proporção entre lote e edificação, com apenas oito residências, sustenta o caráter reservado do empreendimento no contexto urbano central da cidade.

A incorporadora

O Lyra é desenvolvido pela Maya Incorporadora, empresa com sede em Curitiba, no bairro Água Verde, e que teve neste edifício o seu primeiro empreendimento. O site oficial da empresa a apresenta como desenvolvedora de projetos de arquitetura autoral. Os cadastros consultados indicam Ricardo Pachla como administrador e principal contato da companhia, nome que também figura entre os arquitetos responsáveis pelo projeto.

Em números, o Lyra reúne oito unidades, lançadas em 2022 e entregues em 2024. A Maya atua também por meio de sociedades de propósito específico, como as dos edifícios Indus e Apus, em Curitiba.