DOM

O DOM é um edifício residencial de uma única torre, situado no Centro de Balneário Camboriú, na Rua 1401. Lançado em setembro de 2022 e classificado como pronto novo, com entrega registrada em julho de 2025, reúne 20 unidades distribuídas em 25 pavimentos. Destina-se a quem busca residências amplas, com três suítes, em uma região central da cidade e a poucos passos do mar.

Sua arquitetura é descrita pela incorporadora como singular e atemporal, inspirada na linguagem nórdica, com a proposta de oferecer equilíbrio e a sensação de estar verdadeiramente em casa. O autor do projeto arquitetônico não foi identificado nas fontes consultadas, e não constam nos dados disponíveis os responsáveis pelo paisagismo e pelos interiores. A construção está a cargo da própria Essege Construtora e Incorporadora.

Plantas e acabamentos

O empreendimento oferece duas tipologias, ambas com três dormitórios, todos em suíte, e duas vagas de garagem. O apartamento tipo tem 150,73 m² de área privativa e cerca de 220 m² de área total. Conta com quatro banheiros, e a suíte master mede 21 m². A sacada é equipada com churrasqueira a carvão, e o pé-direito de 3,60 m amplia a sensação de espaço nos ambientes.

A segunda tipologia é o Garden, com 197,95 m² de área útil, também com três suítes e duas vagas. Entre as duas plantas, as áreas privativas variam, portanto, de 150,73 a 197,95 m². O acesso aos pavimentos é feito por elevador social, e o hall de entrada com pé-direito duplo estabelece, desde a chegada, o caráter do edifício.

Lazer e serviços

As áreas comuns foram organizadas em torno de convivência, bem-estar e lazer familiar. Para o encontro social, o condomínio dispõe de salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira condominial, lounge e terraço. Fontes públicas de divulgação mencionam ainda o espaço La Parrilla, o bistrô DOM e um lounge externo.

No campo do bem-estar, há academia, academia externa, piscina para adultos e deck molhado. As mesmas fontes citam espelho d’água e piscina infantil. Para as crianças, o projeto prevê brinquedoteca e playground, a que se somam, segundo a divulgação pública, a casa kids, o quintal kids e o terraço play.

A rotina do morador conta com portaria e segurança. Informações públicas indicam também hobby box e infraestrutura para carros elétricos.

O bairro

O DOM está no Centro de Balneário Camboriú, entre as avenidas Brasil e do Estado. A Avenida Brasil fica a cerca de 100 m do edifício, e o mar, a aproximadamente 300 m. O supermercado Angeloni está a cerca de 350 m.

Essa localização permite que atividades cotidianas, como compras e deslocamentos pelas principais avenidas, sejam feitas a pé ou em trajetos curtos. Ao mesmo tempo, mantém o morador próximo à orla, em uma das áreas centrais da cidade.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido e construído pela Essege Construtora e Incorporadora, responsável tanto pela incorporação quanto pela obra. Os dados disponíveis não trazem informações sobre a fundação, a sede ou indicadores institucionais da empresa, que por isso não são citados aqui.

Como referências do próprio empreendimento, registram-se o lançamento em 2022 e a entrega em 2025, período em que a Essege conduziu a construção de uma torre de 25 pavimentos com 20 residências. Para conhecer o histórico da incorporadora em detalhes, a equipe da Grando Imóveis está à disposição para uma apresentação consultiva.