Lemos Torres - Residencial

O Lemos Torres - Residencial é um edifício residencial em construção no Centro de Balneário Camboriú, em Santa Catarina. O projeto reúne uma única torre de 22 pavimentos e 26 unidades, número reduzido que favorece a privacidade e um convívio mais reservado entre os moradores. O lançamento ocorreu em abril de 2024, e a entrega está prevista para julho de 2028.

Destina-se a quem procura amplitude, conforto e praticidade em uma localização central, com apartamentos de três e quatro suítes, entre 134,01 e 268,02 metros quadrados de área privativa. A proposta combina residências generosas com serviços de apoio e áreas de convivência, em uma região próxima à praia central e ao comércio local.

Plantas e acabamentos

O empreendimento oferece três tipologias, todas com suítes em número igual ao de dormitórios. O Apartamento tem 134,01 metros quadrados de área privativa, três dormitórios, todos suítes, e duas vagas de garagem. É a configuração de entrada do projeto e atende a famílias que desejam três suítes em uma planta de um único pavimento.

O Duplex amplia a metragem para 220,04 metros quadrados e mantém três dormitórios, todos suítes, com três vagas de garagem. A organização em dois níveis favorece a separação entre as áreas de convívio e os ambientes mais reservados da residência.

No topo do edifício, a Cobertura Duplex alcança 268,02 metros quadrados, com quatro dormitórios, todos suítes, e quatro vagas de garagem. Entre os diferenciais comuns às unidades, destaca-se o elevador social, que reforça o caráter reservado do acesso às residências.

Lazer e serviços

A área de lazer foi organizada em torno de alguns temas. Para os momentos de contemplação e descanso, o edifício conta com piscina adulto, piscina aquecida e piscina infantil, além de um terraço que complementa o conjunto.

A vida social tem como cenário o espaço gourmet, o bar, o salão de festas e o fire place, ambientes que acomodam desde encontros reservados até comemorações maiores. Para o cotidiano da família, o projeto prevê academia, playground e pet place, contemplando adultos, crianças e animais de estimação.

No campo dos serviços, o condomínio dispõe de portaria e segurança, aliados ao elevador social, que compõem a estrutura de apoio ao dia a dia dos moradores.

O bairro

O Centro é o coração de Balneário Camboriú, e é nele que o Lemos Torres se situa, a cerca de 500 metros da praia central. A proximidade permite que o morador acesse a orla com facilidade e usufrua da vida urbana da cidade.

Os dados do projeto indicam ainda a vizinhança dos principais restaurantes, lojas e serviços da região, o que dá ao endereço um perfil de praticidade. Trata-se de uma localização adequada a quem valoriza resolver compromissos cotidianos nas proximidades e manter a rotina com qualidade de vida.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Optima Empreendimentos, incorporadora e construtora sediada em Balneário Camboriú, fundada em 2019 e voltada a residenciais de alto padrão. Sua atuação abrange Balneário Camboriú, a Praia Brava e Porto Belo.

Entre os diferenciais que a empresa apresenta estão os acabamentos detalhados, o compromisso com prazos e a assistência pós-obra. Em 2025, portais do setor citam o Lemos Torres e o Vênus de Milo entre os empreendimentos associados à marca.