Timeless Arrka at Alvin - Loja

Timeless Arrka at Alvin - Loja é uma unidade comercial integrada ao conjunto Timeless Arrka at Alvin, no Centro de Balneário Camboriú. O empreendimento reúne três unidades comerciais em uma torre, e a loja apresentada nesta página ocupa posição de destaque por contar com duas frentes, voltadas para a Avenida Alvin Bauer e para a Rua 201. A construção é da Arrka Empreendimentos, incorporadora com sede na própria cidade.

O projeto destina-se a empresas e investidores que buscam um endereço comercial em área central, com ampla metragem e boa visibilidade para dois logradouros. A obra foi lançada em junho de 2021, com entrega indicada para novembro de 2024.

Plantas e acabamentos

A tipologia Loja possui 408,88 m² de área privativa, em sala comercial de grande dimensão, sem dormitórios ou suítes, como é próprio do uso a que se destina. O pé-direito alcança 3,93 metros de piso a piso, proporção que favorece a concepção de ambientes amplos e a composição de projetos de ambientação com liberdade de layout.

A unidade conta com um banheiro e duas vagas de garagem. As duas frentes, para a Avenida Alvin Bauer e para a Rua 201, constituem o principal diferencial do imóvel, ao permitir dupla presença urbana e mais de uma possibilidade de acesso e exposição da marca do futuro ocupante.

Lazer e serviços

A unidade comercial não possui área de lazer própria. O conjunto, no entanto, abriga uma torre residencial com três pavimentos dedicados ao lazer, denominados Celebration, Wellness e Rooftop, segundo o site oficial do empreendimento.

De acordo com o portal Apto, o bem-estar e o esporte são contemplados por piscina com raia de 23 metros, piscina aquecida, spa e academia. Para a convivência e o entretenimento, estão previstos pub, espaço Masterchef e salão de festas. O público familiar conta com espaço kids e playground, e há ainda um pet place. A torre dispõe também de três tomadas para carro elétrico.

O bairro

O Centro é um dos endereços mais consolidados de Balneário Camboriú, e a Avenida Alvin Bauer insere o empreendimento em um eixo de circulação urbana. Segundo o MySide, o projeto fica a 350 metros da Avenida Atlântica e a 280 metros do Atlântico Shopping, proximidade que aproxima o ocupante da orla e de um polo de comércio e serviços.

Para uma operação comercial, a combinação entre localização central e acesso por duas ruas oferece conveniência tanto a clientes quanto a colaboradores e fornecedores, sem exigir deslocamentos longos entre o ponto de atendimento e as principais referências do bairro.

A incorporadora

A Arrka Empreendimentos é uma construtora e incorporadora familiar de Balneário Camboriú, fundada em 1998 por Admir Cassol. O nome da marca reúne as iniciais de Admir, Robson, Rômulo e Kamila, integrantes da família que conduz a empresa. Atua no segmento residencial de alto padrão sob o conceito Fatto a Mano e mantém setor de pós-venda e sindicância por um ano após a entrega das obras.

No cadastro oficial, a empresa consta como ativa desde 2001, o que indica uma trajetória regular no mercado local. A fundação em 1998 e a gestão familiar compõem a identidade de uma incorporadora que mantém sua atuação concentrada na cidade onde nasceu.