Villa Castelli

O Villa Castelli é um edifício residencial localizado no Centro de Balneário Camboriú, em Santa Catarina. O projeto reúne uma torre única de 16 pavimentos e 32 unidades, lançada em 2013 e entregue em junho de 2016. Hoje, apresenta-se como um empreendimento pronto, na condição de novo. O nome carrega uma inspiração italiana, que se reflete na proposta de um edifício de linguagem refinada.

Destina-se a famílias que buscam apartamentos amplos, com todos os dormitórios em formato de suíte, em um endereço central de uma das cidades mais conhecidas do litoral catarinense. A descrição do projeto o define como um empreendimento de qualidades luxuosas, concebido para quem valoriza espaço, conforto e bom padrão de acabamento.

Plantas e acabamentos

O Villa Castelli oferece uma única tipologia de apartamento, com 150,48 m² de área privativa. Cada unidade conta com quatro dormitórios, todos suítes, e três vagas de garagem. A configuração privilegia a privacidade de cada morador, ao dotar todos os quartos de banheiro próprio, e atende a famílias numerosas ou a quem costuma receber hóspedes.

Segundo a descrição do empreendimento, os apartamentos são espaçosos e apresentam excelente padrão de acabamento. A repetição da mesma planta nos 32 apartamentos confere ao edifício uma identidade uniforme, característica de projetos de torre única e de escala reduzida.

Lazer e serviços

A área de lazer, de acordo com a descrição do projeto, ultrapassa 900 m². Os equipamentos podem ser compreendidos em três grupos.

No campo do bem-estar, o edifício dispõe de academia, piscina aquecida e sauna, que permitem manter a rotina de atividades físicas e de descanso sem sair do condomínio.

Para o convívio e o entretenimento, há salão de festas, cinema, sala de jogos e brinquedoteca. Esses ambientes acolhem encontros familiares, celebrações e momentos de lazer de diferentes faixas etárias, das crianças aos adultos.

Quanto à operação e à segurança, o condomínio conta com portaria e serviço de segurança, além de elevador social e elevador de serviço. A separação dos fluxos de circulação contribui para a organização do cotidiano e para a discrição no uso do edifício.

O bairro

O Villa Castelli situa-se no Centro de Balneário Camboriú, cidade descrita no material do empreendimento como a mais aclamada de Santa Catarina. Estar no coração urbano significa integrar-se ao núcleo da cidade, onde o edifício se insere como uma opção residencial de perfil consolidado.

Os dados disponíveis não detalham distâncias, vias de acesso ou equipamentos urbanos do entorno. Por essa razão, recomenda-se que o interessado conheça o endereço pessoalmente e converse com a equipe da Grando Imóveis, que pode orientar sobre a vizinhança e a dinâmica do bairro.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Rosada, nome comercial da Rosada & Rosada LTDA, construtora e incorporadora sediada em Balneário Camboriú. A empresa atua desde 1993 e é dirigida pelo engenheiro civil Odair Rosada. Seus empreendimentos são, em sua maioria, edifícios residenciais no Centro da cidade, entre os quais Brescia, Villa Castelli e San Salvatore, além de uma casa no condomínio Haras Rio do Ouro, em Ariribá.

Em 2026, o site oficial da incorporadora listava 12 empreendimentos, quase todos já prontos para morar. O histórico de mais de três décadas na mesma cidade em que o Villa Castelli foi erguido confere à empresa conhecimento direto do mercado local.