Concept - Residencial

O Concept - Residencial é um edifício residencial em construção no bairro de Bombas, em Bombinhas, no litoral de Santa Catarina. O projeto reúne 56 unidades em torre única, com lançamento em agosto de 2023 e previsão de conclusão em 2028. Destina-se a quem procura moradia ou segunda residência de perfil contemporâneo, em apartamentos de duas suítes e coberturas de três suítes, todos com duas vagas de garagem.

A linguagem arquitetônica é minimalista e contemporânea, com fachada conceitual e sacadas em forma de lâminas que abraçam a torre, conforme a descrição divulgada pelo empreendimento. O registro de incorporação é R-2-48.451.

Plantas e acabamentos

As unidades têm áreas privativas de 89,22 a 221,60 m² e se dividem em duas famílias. Os apartamentos somam duas opções, de 89,22 e 102,58 m², ambas com dois dormitórios, ambos suítes, e duas vagas de garagem.

As coberturas horizontais oferecem três suítes e duas vagas em três metragens: 146,24, 163,63 e 221,60 m². Segundo informações públicas, esse grupo conta com sacada ampla e SPA individual.

O edifício é atendido por dois elevadores inteligentes. Entre os recursos técnicos citados nas fontes consultadas estão isolamento acústico nas lajes e medidores individuais de água, luz e gás. O projeto contempla ainda infraestrutura para carro elétrico, painel solar, ar-condicionado, automação e som ambiente.

Lazer e serviços

A área comum foi pensada para diferentes momentos do dia. No eixo aquático, o condomínio terá piscinas para adultos e para crianças, além de uma piscina aquecida, que amplia o uso ao longo do ano. A academia atende à rotina de atividade física.

Para a convivência e o receber, estão previstos o salão de festas, o espaço gourmet, a churrasqueira condominial e o bar. A sala de jogos e a brinquedoteca completam o conjunto, voltadas a famílias e a convidados de diferentes idades.

Em serviços e segurança, o empreendimento dispõe de portaria, segurança e monitoramento por câmeras, com elevador social. Há também medidas de eficiência, como captação de água da chuva e sensor de presença nas áreas comuns.

O bairro

Bombas é um dos bairros de Bombinhas e dá nome à praia junto à qual o empreendimento se localiza. A distância até o mar varia conforme a fonte consultada, entre 280 e 450 metros da praia de Bombas, o que situa o edifício a uma curta distância do litoral.

Bombinhas é também a sede da incorporadora responsável pelo projeto, que atua na península desde 2008. Os dados disponíveis não detalham serviços, comércio ou vias de acesso do entorno, e esse aspecto deve ser confirmado em visita ou com a equipe da Grando.

A incorporadora

O empreendimento é associado à Capital Empreendimentos, nome comercial da Capital Construtora e Incorporadora LTDA, sediada em Bombinhas. A empresa foi fundada em 2008 e se apresenta como referência em imóveis de alto padrão na cidade. Em 2024, contabilizava quatro obras entregues em Bombinhas.

Seu portfólio inclui Green Coast ApartHotel, Elegance FlatHotel e Magnific Residence, e o Concept consta entre os empreendimentos listados em seu site. Cabe registrar que outras fontes públicas atribuem o projeto à Francez Empreendimentos, e a relação entre as duas empresas neste empreendimento não foi esclarecida. Recomenda-se confirmar esse ponto com a equipe da Grando Imóveis.