Ares Home

O Ares Home é um condomínio residencial de 39 casas em Sousas, distrito de Campinas, no interior paulista. Implantado em um terreno de 13.084,56 m², o conjunto reúne residências em lotes individuais de 191 m² a 301 m² e se destina a famílias que buscam moradia horizontal, com privacidade, áreas de convivência completas e proximidade de serviços e comércio. O projeto tem aprovação da Prefeitura Municipal de Campinas, por meio do Alvará nº 1381/2022, e a comercialização depende do registro do memorial de incorporação no Cartório de Registro de Imóveis.

A concepção reúne profissionais de reconhecida atuação: a arquitetura é assinada pela XOK Arquitetos e Associados, o paisagismo pela Sabine Morel Arquitetura e Paisagismo e os interiores pela Carol Miluzzi Arquitetura. A realização é da QOPP Incorporadora, responsável também pelo planejamento do bairro em que o condomínio se insere, a cerca de 100 metros do Platz Mall.

Plantas e acabamentos

São duas tipologias: a Casa Brisa, com 155 m² de área privativa, e a Casa Hera, com 163 m². Ambas contam com duas vagas de garagem e podem ser organizadas em sete combinações de layout. Entre as opções de planta, destacam-se a versão com três suítes, a configuração home family e a alternativa com suíte no térreo, denominada Sleep Easy. Conforme a escolha, a casa pode ainda incorporar home office, home cinema ou copa privativa.

A fachada recebe revestimento em pedras naturais, e a cozinha gourmet é integrada ao living. A suíte master dispõe de varanda, e seu banheiro apresenta cuba dupla e duas duchas. Todos os banheiros têm ventilação e iluminação naturais. A lavanderia possui acesso independente, assim como as entradas social e de serviço, e o espaço de lazer externo admite personalização.

No campo da tecnologia e da eficiência, as casas contam com infraestrutura para IoT via Wi-Fi, área técnica para ar-condicionado, gás encanado, aquecimento a gás, tomada para carro elétrico e iluminação em LED. Há ainda pontos hidráulicos para máquina de lavar e secar no andar superior, preparação para placas fotovoltaicas e aquecedor solar, além de medidores individuais de água e energia.

Lazer e serviços

As áreas de lazer são entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas. Para a convivência, o condomínio oferece praça de boas-vindas, salão de festas, salão de jogos e firepit. O bem-estar é atendido por academia, piscinas, Espaço Zen e horta, enquanto a brinquedoteca, o playground, o chute a gol e o Pet Place contemplam crianças e animais de estimação.

Há também estruturas voltadas ao cotidiano: Espaço Uber, espaço delivery com infraestrutura para refrigerador e lockers, vagas para visitantes dentro do condomínio e espaço para coleta seletiva. As áreas comuns contam com placas fotovoltaicas.

A segurança se apoia em portaria com acesso coberto, pulmão de segurança e guarita com vidros blindados e câmeras, além de muros perimetrais com cerca elétrica e previsão para câmeras. Prestadores de serviços dispõem de acesso independente. As ruas internas têm iluminação por rede subterrânea e guias no modelo americano, e uma barreira vegetativa preserva a privacidade em relação ao Platz Mall.

O bairro

Sousas é um distrito situado na porção leste de Campinas, a cerca de 10 km do centro, com acesso pela Rodovia Heitor Penteado. Criado em 1896 pela Lei Estadual nº 416, tem ocupação iniciada por volta de 1830 e é cortado pelo Rio Atibaia. Seu relevo acidentado, a paisagem preservada e os remanescentes de Mata Atlântica integram a Área de Proteção Ambiental de Campinas, com cerca de 225 km² nos distritos de Sousas e Joaquim Egídio.

O núcleo histórico preserva a Igreja de São Sebastião, bem tombado, a Casa de Cultura e Cidadania e a Ponte Adhemar de Barros. Ao redor, concentram-se condomínios residenciais fechados, casas de campo e uma gastronomia de destaque.

Campinas, sede da Região Metropolitana, tinha 1.139.047 habitantes no Censo 2022 do IBGE. Fica a menos de 100 km da capital, servida pelas rodovias Anhanguera, dos Bandeirantes e Dom Pedro I, e pelo Aeroporto Internacional de Viracopos, a cerca de 14 km do centro. A cidade reúne a Unicamp, a PUC-Campinas, hospitais de referência e centros de compras como o Parque D. Pedro Shopping, o Iguatemi Campinas e o Galleria. Sousas figura entre os eixos de condomínios horizontais de alto padrão do município.

A incorporadora

A QOPP Incorporadora, sediada em Campinas, é especializada em empreendimentos de alto padrão. A empresa passou por mudança de marca e hoje se apresenta como Azo Inc. Segundo o site da Azo, sua história começou em 2003, com gerenciamento de obras e propriedades, e a atuação se estende atualmente ao Rio de Janeiro. A razão social, Qopp Empreendimentos Imobiliários Ltda., tem data de abertura do CNPJ em 2010.