Domus Prime Essence

O Domus Prime Essence é um edifício residencial em construção no bairro Nossa Senhora das Graças, em Canoas, no Rio Grande do Sul. O projeto, lançado em julho de 2025, reúne uma torre de 10 pavimentos e 36 apartamentos, com quatro unidades por andar, e tem entrega prevista para 30 de novembro de 2026.

Destina-se a quem procura um apartamento amplo, com três suítes e áreas de convivência completas, em uma atmosfera que a incorporadora define como prime. A construção e a incorporação são da Brozauto Empreendimentos, e o registro de incorporação consta no R.2 da Matrícula 177.392, no Registro de Imóveis de Canoas, sob o Regime de Afetação Patrimonial.

Plantas e acabamentos

A oferta se concentra em uma tipologia de apartamento de três dormitórios, todos suítes, com duas vagas de garagem. A área privativa é de 129,04 m² nos finais 2 e 3 e de 129,40 m² nos finais 1 e 4.

No interior das unidades, a suíte master conta com closet. A planta inclui ainda lavabo, churrasqueira, espera para lareira e depósito privativo, além da opção de living estendido. Os dormitórios recebem persianas automatizadas, e as lajes foram concebidas com atenção ao conforto acústico. O gás natural completa a lista de diferenciais.

Lazer e serviços

As áreas de convívio social e gastronômico incluem hall social, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira condominial, lounge gourmet externo e fire place. Para o trabalho em casa, o edifício oferece coworking.

O bem-estar e a prática esportiva ficam por conta da academia com área externa, da piscina adulto, do solarium, da quadra de futebol sete e do espaço zen. Para os moradores mais jovens e para o convívio em família, há brinquedoteca, playground e sala de jogos, além de um espaço pet dedicado aos animais de estimação.

Na rotina do condomínio, o empreendimento prevê portaria, segurança, elevador social e pulmão de segurança no acesso. Contam também a fechadura eletrônica e os armários inteligentes para o recebimento de entregas. Entre as soluções de eficiência, estão o reservatório de água de reuso, a iluminação em LED nas áreas comuns e os medidores de água individualizados. Um gerador atende às áreas comuns.

O bairro

O Domus Prime Essence está situado em Nossa Senhora das Graças, bairro de Canoas, município da região metropolitana de Porto Alegre. Os dados disponíveis sobre o projeto não detalham a infraestrutura nem os acessos do entorno. Por isso, recomendamos que o contato com a equipe da Grando Imóveis seja o caminho para conhecer, com precisão, a localização exata e a dinâmica do bairro.

A incorporadora

A Brozauto Empreendimentos é a construtora e incorporadora do Grupo Brozauto, criada para atuar em Canoas. O CNPJ da incorporadora está registrado como Brozauto Negócios e Participações Ltda, com sede em Porto Alegre. O projeto apoia-se na trajetória do grupo, que, segundo o site institucional, soma mais de 50 anos de atuação (informação de 2025). O capital social registrado no CNPJ da Brozauto Negócios e Participações é de R$ 9.469.724,00 (2026).