Alumbra Empreendimentos

A Alumbra Empreendimentos é uma construtora e incorporadora de alto padrão, fundada em 2021 e sediada em Itajaí, em Santa Catarina. Constituída como sociedade limitada sob a razão social Alumbra Empreendimentos Imobiliarios Ltda, adota a marca Alumbra Empreendimentos Design e atua nos segmentos residencial de alto padrão e de incorporação e construção de edifícios.

O controle é exercido por duas sócias pessoas jurídicas, a Ortus Participações e a AS Participações Empreendimentos Imobiliários, e a administração está a cargo de Alex Matos de Sales Izefler e Franciscus Antonius Aloysius Van de Weijer. Alex Sales é o fundador e CEO; Franciscus Van de Weijer, empresário do setor de orquídeas, é o sócio investidor. A empresa posiciona-se pelos projetos autorais de design, pela operação sob regime de patrimônio de afetação e pela destinação de cerca de 2% do valor comercializado ao Instituto Vislumbra, que constrói moradias para famílias em situação de vulnerabilidade.

Trajetória

A Alumbra nasceu em 2021, fundada por Alex Sales e Franciscus Van de Weijer. O primeiro lançamento ocorreu em 2023, em Porto Belo: o Diamond Hill, com valor geral de vendas de R$ 85 milhões. No mesmo ano, foi informado o lançamento do Brava Green, em Itajaí.

Em 2025, a incorporadora lançou o Baker's Bay Residence, também em Porto Belo, com entrega prevista para 2030. Em julho do mesmo ano, entregou dez casas em Porto Belo por meio do Instituto Vislumbra. Em setembro de 2026, segundo o site oficial da empresa, o Diamond Hill Residence registrava 97% da obra concluída, e o Brava Green Home Club, 60%.

Números e reconhecimentos

Em 2022, a receita da Alumbra foi de R$ 6,9 milhões, com crescimento de 842.560% sobre o período anterior, conforme a revista Exame. Em 2023, a receita líquida superou R$ 56 milhões, alta de 713,25%.

Em entrevista concedida por volta de 2025, o CEO mencionou R$ 450 milhões em carteira, R$ 1,5 bilhão em lançamentos previstos para os 24 meses seguintes e um banco de terrenos avaliado em R$ 6 bilhões em seis anos. Trata-se de declarações e projeções da própria gestão. No campo social, a meta é retirar 250 famílias da rua até 2030 por meio do Instituto Vislumbra.

Entre os reconhecimentos, a empresa ficou em primeiro lugar na categoria Novatas do ranking Exame Negócios em Expansão 2023 e, em 2024, em segundo lugar na faixa de R$ 30 milhões a R$ 150 milhões do mesmo ranking.

Empreendimentos apresentados pela Grando Imóveis

A atuação da Alumbra concentra-se em duas cidades do litoral catarinense. Em Itajaí, a incorporadora está presente na Praia Brava, onde desenvolve o Brava Green Home Club, empreendimento vertical atualmente em construção.

Em Porto Belo, atua no Balneário Perequê. Ali estão o Baker's Bay Residencial, vertical, e o Baker's Bay Lojas, horizontal, ambos em construção, além do Diamond Hill Residence, empreendimento vertical localizado no bairro Perequê e primeiro lançamento da empresa na cidade. Os quatro projetos integram a seleção apresentada pela Grando Imóveis e refletem a combinação de design autoral e atuação localizada que caracteriza a incorporadora.