Coplam
Reserva do Canto
Vila Progredior, São Paulo
A partir de
R$ 2.150.000
Entregue em junho de 2020
128,76 a 505,65 m²
2 a 4 dorm.
2 a 4 suítes
3 a 6
Incorporadora
Coplam
A Coplam se apresenta como operadora imobiliária e empresa de inteligência imobiliária, com serviços de análise de investimentos, desenvolvimento, planejamento e gestão patrimonial. Na incorporação, atua principalmente no Jardim Guedala, em São Paulo (Guedala Mix, Guedala Next e Reserva do Canto), e descreve seus empreendimentos como produzidos de forma quase artesanal, com foco em qualidade de projeto e execução.
Sobre a Coplam
A Coplam é uma incorporadora e operadora imobiliária com sede em São Paulo, capital paulista. A empresa se apresenta como uma companhia de inteligência imobiliária, que reúne serviços de análise de investimentos, desenvolvimento, planejamento e gestão patrimonial. Sua atuação inclui ainda consultoria, requalificação imobiliária e retrofit, due diligence documental, administração de carteiras de imóveis residenciais e comerciais e desmobilização patrimonial.
Na incorporação, a Coplam concentra sua produção no segmento residencial de alto padrão, sobretudo no Jardim Guedala, em São Paulo. Descreve seus empreendimentos como produzidos de forma quase artesanal, com foco na qualidade do projeto e da execução. Entre seus segmentos de atuação constam também um loteamento fechado em represa, a 110 km da capital, e, segundo o portal Myside, projetos comerciais e logísticos. O site do Reserva do Canto cita Marcos Belfiore como profissional com mais de 30 anos de mercado. A data de fundação e a composição societária completa não constam das informações apuradas.
Trajetória
A data de fundação da Coplam não foi identificada, de modo que a trajetória aqui apresentada se apoia nos marcos documentados. Os registros de atuação no Jardim Guedala reúnem os empreendimentos Guedala Mix, Guedala Next e Reserva do Canto, sem indicação de datas para os dois primeiros. O Guedala Mix é descrito como pronto, com 17 tipos de apartamentos, e o Guedala Next, como concluído.
Em fevereiro de 2017, segundo o portal Apto.vc, ocorreu o lançamento do Reserva do Canto. Em junho de 2020, de acordo com portais imobiliários, o empreendimento foi entregue, o que marca a conclusão de seu ciclo de obras.
Números e reconhecimentos
Os números disponíveis sobre a empresa não trazem ano de referência e apresentam divergências entre as fontes, razão pela qual devem ser lidos com cautela. O tempo de atuação aparece como 30 anos no site do Reserva do Canto, em página do período de obras do empreendimento, anterior a 2020. A plataforma Urbay, com dados também atribuídos à Lanzy, informa 26 anos. Já os portais Imovelweb e Myside mencionam, respectivamente, mais de 30 anos e mais de 35 anos, sem data de referência.
No Jardim Guedala, o Reserva do Canto é composto por 12 unidades, número que reforça o caráter reservado e de pequena escala do projeto. Não há, entre os dados apurados, prêmios ou certificações a registrar.
Em São Paulo
A atuação da Coplam em incorporação está concentrada na cidade de São Paulo, onde a empresa mantém sua sede. O Jardim Guedala é o bairro de referência de seus empreendimentos residenciais, entre eles o Guedala Mix, o Guedala Next e o Reserva do Canto.
O empreendimento apresentado pela Grando Imóveis é o Reserva do Canto, edifício vertical localizado na Vila Progredior, em São Paulo, hoje em estágio de pronto novo. Lançado em 2017 e entregue em 2020, o projeto reúne 12 unidades e traduz a proposta da incorporadora de produzir imóveis de escala reduzida, com atenção ao projeto e à execução.
Ficha da empresa
- Razão social ou marca
- Coplam Desenvolvimento e Planejamento Imobiliário Ltda. (razão social identificada em cadastros de terceiros e em processos judiciais; vínculo com a marca Coplam sugerido pelo sócio-administrador Marcos Belfiore, mas não confirmado em documento da própria incorporadora)
- Sede
- São Paulo/SP
- Controle
- Marcos Belfiore consta como sócio-administrador da Coplam Desenvolvimento e Planejamento Imobiliário Ltda. e é citado no site do empreendimento como profissional com mais de 30 anos de mercado. Quadro societário completo não localizado.
- Atuação
- Desenvolvimento e Planejamento Imobiliário, Gestão Patrimonial, Consultoria e análise de investimentos, Requalificação imobiliária e retrofit, Due diligence documental, Administração de carteiras de imóveis residenciais e comerciais, Desmobilização patrimonial
- Segmentos
- Residencial de alto padrão (Jardim Guedala, São Paulo); Loteamento fechado em represa (a 110 km de São Paulo); Comercial e logístico (segundo o portal Myside)
Números
Indicadores divulgados pela empresa, por relatórios oficiais ou pela imprensa, com o ano de referência.
30 anos
Tempo de atuação informado: 30 anos (site do empreendimento)
não informado (página com obras do Reserva do Canto em andamento, anterior a 2020) fonte
mais de 30 anos / mais de 35 anos
Tempo de atuação informado: mais de 30 anos (Imovelweb) e mais de 35 anos (Myside)
não informado fonte
Guedala Mix (pronto, 17 tipos de apartamentos), Guedala Next (concluído) e Reserva do Canto (12 unidades)
Empreendimentos no Jardim Guedala
não informado fonte
151 a 200 funcionários (dado de cadastro de terceiros, possivelmente defasado, pois a filial consta baixada)
Quantidade de funcionários da empresa cadastrada (faixa)
não informado fonte
Linha do tempo
Empreendimentos na vitrine
Informações, imagens e valores fornecidos pela incorporadora, sujeitos a alteração sem aviso prévio e à disponibilidade das unidades. Imagens meramente ilustrativas.
Fontes consultadas (10)
Informações públicas reunidas pela Grando Imóveis em 22/10/2026, a partir das fontes indicadas. A Grando Imóveis não tem vínculo societário com a incorporadora.