Guerreiro

A Guerreiro Incorporadora, cuja razão social é Guerreiro Incorporadora Ltda, é uma empresa familiar sediada em Bombinhas, Santa Catarina. Foi criada em 2017 por um casal com décadas de atuação no varejo local, e esse conhecimento da cidade orienta o seu modo de incorporar e construir.

O controle é familiar: o quadro societário reúne Sandro Luiz Guerreiro, sócio-administrador, e Veranice Ana Costa Guerreiro, sócia, ambos desde outubro de 2017. A empresa atua na incorporação de empreendimentos imobiliários e na construção de edifícios, com posicionamento no segmento residencial de alto padrão.

Trajetória

A história da Guerreiro começa em 6 de outubro de 2017, data de abertura da empresa. Em 2019, vieram as primeiras entregas registradas: o residencial Bel Mare, em julho, e o Dubel, em novembro.

Em 2020, a FAMAB concedeu à incorporadora licenças ambientais prévias para condomínios residenciais e de uso misto no bairro de Bombas, em Bombinhas. Trata-se de uma etapa de licenciamento, anterior à execução das obras.

Em 26 de junho de 2023, foi aberta a sociedade de propósito específico Guerreiro & Frank Incorporadora SPE Ltda, com endereço igual ao da incorporadora. Os dados disponíveis não permitem associá-la a um empreendimento determinado. O marco mais recente é a entrega do Vivace Residence, em março de 2026, segundo o portal Myside.

Números e reconhecimentos

De acordo com o portal Myside, com referência aproximada a 2025, a Guerreiro soma 4 empreendimentos entregues e 3 em andamento. São indicações de um portal do setor, e não de auditoria, e por isso devem ser lidas como valores aproximados.

Não constam, nas informações reunidas até aqui, prêmios ou certificações atribuídos à empresa. Para quem avalia a incorporadora, o histórico de entregas e a continuidade das obras em andamento são, no momento, os principais referenciais objetivos.

Em Bombinhas

Bombinhas é a cidade-sede da Guerreiro e o território em que a empresa concentra sua atuação nos empreendimentos apresentados pela Grando Imóveis. É também o município em que se inserem as licenças ambientais de 2020, referentes ao bairro de Bombas, e os edifícios residenciais que a incorporadora desenvolve.

Entre os empreendimentos da vitrine, o Vivace está localizado no Centro de Bombinhas. Trata-se de um edifício vertical, classificado como pronto novo, o que o coloca entre as obras já concluídas pela incorporadora.

O Dressler, também vertical e situado em Bombinhas, encontra-se em construção. Os dois projetos permitem ao interessado comparar, na mesma cidade, uma opção pronta para ocupação e outra ainda em desenvolvimento, ambas assinadas por uma incorporadora de origem familiar e atuação local.