Incorposul

A Incorposul é uma incorporadora e construtora sediada em Joinville, em Santa Catarina, fundada em 2003 por Luis Carlos Presente, que permanece à frente da empresa como fundador e CEO. Constituída como sociedade empresária limitada, a companhia não tem capital aberto e mantém a condução de seus projetos de forma próxima à de seu fundador.

Seu posicionamento está no segmento residencial de alto padrão. A empresa desenvolve apartamentos em Joinville, no chamado segmento urbano, e, desde o Pantai Brava House, também no litoral catarinense, com projetos na Praia Brava, em Itajaí. O Venice Brava House é o empreendimento mais recente da incorporadora nessa praia.

Trajetória

A história da Incorposul começa em 2003, com a fundação da empresa em Joinville. Os primeiros edifícios foram entregues a partir de 2005, e a atuação inicial concentrou-se na cidade, onde a incorporadora consolidou seu portfólio de residenciais verticais.

Por volta de 2022, a empresa deu início ao Pantai Brava House, descrito como o seu primeiro empreendimento no litoral catarinense. A data é aproximada, pois se baseia na publicação do conteúdo da própria incorporadora a respeito do projeto, em julho daquele ano.

Em setembro de 2024, foi lançado o Venice Brava House, também na Praia Brava. No mês seguinte, outubro de 2024, a Incorposul entregou o Saint Antoni Residence, no bairro Santo Antônio, em Joinville. Para outubro de 2026, está prevista a entrega do Pantai Brava House, cujo cronograma é informado pela empresa como dentro do prazo.

Números e reconhecimentos

Segundo reportagem publicada em 2024, a incorporadora havia assinado mais de 80 edifícios até aquele ano. Em seu site, a empresa informa, com referência a 2026, mais de 23 anos de atuação, e relaciona 17 edifícios concluídos em Joinville, entregues entre 2005 e 2024.

Em conteúdo de seu blog, sem data explícita, a Incorposul declara que o valor geral de vendas somado de seus projetos no litoral alcança meio bilhão de reais. Trata-se de cifra declarada pela própria empresa, que deve ser lida como referência de porte, e não como dado auditado.

Em Itajaí

Em Itajaí, a Incorposul atua na Praia Brava, região onde concentra os seus projetos no litoral. Ali estão o Pantai Brava House, com entrega prevista para outubro de 2026, e o Venice Brava House, lançado em setembro de 2024.

O Venice Brava House, apresentado pela Grando Imóveis, é um empreendimento vertical, atualmente em construção, localizado na Praia Brava de Itajaí. Ele representa a continuidade da estratégia da incorporadora de levar ao litoral catarinense a experiência acumulada em mais de duas décadas de projetos residenciais de alto padrão em Joinville.

A Grando Imóveis acompanha o andamento da obra e está à disposição para orientar os interessados quanto às características do projeto e às particularidades da região.