Arte Batel

O Arte Batel é um edifício residencial em construção no Batel, em Curitiba, composto por duas torres independentes, com seis pavimentos cada, e 34 unidades no total. Lançado em abril de 2025, tem entrega prevista para 2028 e se destina a quem procura residências amplas, de áreas generosas, em um dos bairros mais tradicionais da capital paranaense.

O projeto reúne assinaturas reconhecidas. A arquitetura e a fachada são do escritório Baggio+Schiavon Arquitetura. O paisagismo é de Luiz Carlos Orsini, da YAPÓ – Orsini Paisagismo, que concebeu uma praça arborizada entre as duas torres, descrita como "floresta de bolso". Os interiores das áreas comuns e dos decorados ficam a cargo da Fernanda Marques Arquitetos Associados, e as áreas comuns serão entregues decoradas e mobiliadas.

Plantas e acabamentos

As unidades têm de 178,86 m² a 462,81 m² de área privativa, de duas a quatro suítes e de três a quatro vagas. A oferta inclui apartamentos de 178,86 m², com duas suítes, e de 219,28 m², com três suítes. As coberturas duplex somam 305,21 m², com três suítes, e 375,81 m², com quatro suítes e quatro vagas. Os gardens têm 332,89 m², com duas suítes, e 462,81 m², com três suítes e piscina privativa. Fora a cobertura de quatro suítes, todas as tipologias contam com três vagas.

Segundo a ficha oficial, as salas e os dormitórios têm pé-direito de 2,80 m e janelas do piso ao teto. Entre os demais diferenciais estão elevador privativo com acesso por biometria, churrasqueira a carvão, piso aquecido nos banheiros das suítes, infraestrutura para banheira e ducha dupla na suíte master com closet. Os vidros são laminados, e as portas internas, da linha Prime PIM, da Trada, têm folha sólida de 40 mm e acabamento em laca PU.

Lazer e serviços

O condomínio reúne 15 áreas comuns, organizadas em torno de alguns eixos. No campo do bem-estar, há academia, spa com descanso, sala de massagem, sauna, espaço beauty e piscina aquecida, além de piscinas para adultos e para crianças.

Para o convívio, o edifício oferece salão de festas com terraço, lounge externo e gazebo. As famílias contam com brinquedoteca e playground, e os animais de estimação, com um pet place.

A segurança é composta por portaria, guarita blindada, circuito fechado de TV e sensores perimetrais. O espaço delivery e os oito elevadores, seis sociais e dois de serviço, completam a rotina do condomínio. Na sustentabilidade, o projeto prevê infraestrutura para carregamento de veículos elétricos e reservatório de água da chuva.

O bairro

O Arte Batel ocupa um terreno de aproximadamente 3,2 mil m², no ponto mais alto da Rua Carmelo Rangel, no Batel. A implantação é de duas torres separadas por uma praça arborizada, o que dá ao conjunto uma generosa área livre no interior de um bairro urbano consolidado de Curitiba. O empreendimento tem dois subsolos, térreo e seis pavimentos.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Víncere, incorporadora curitibana que informa atuar desde 1978. Em 2026, a empresa declara 48 anos de atividade, dedicados a empreendimentos residenciais e comerciais em Curitiba, com foco em localização e plantas bem resolvidas. As obras são executadas por construtoras parceiras.

A Víncere integra o Grupo Noster, de Curitiba, controlado pela família Gulin. O grupo, com mais de 70 anos de história, atua também em transporte coletivo, locação e energia.