Árten

O Árten é um edifício residencial localizado no Alto da Rua XV, em Curitiba, concebido a partir da ideia de casas suspensas e de uma forma de habitar orientada pelo bem-estar do morador e pela redução dos impactos ambientais, sociais e econômicos. O projeto é apresentado como o primeiro multirresidencial carbono zero do Brasil, e a sustentabilidade, segundo a descrição do empreendimento, foi aplicada em toda a sua concepção.

Lançado em junho de 2021 e entregue em novembro de 2023, o conjunto reúne uma única torre de seis pavimentos e 32 unidades. Destina-se a quem procura uma moradia ampla em região tranquila, com comércio e serviços cotidianos nas proximidades, e que valoriza princípios de sustentabilidade na escolha do lugar onde viver.

Plantas e acabamentos

A tipologia informada é o apartamento Duplex, com 136,35 m² de área privativa, três dormitórios, dos quais duas suítes. Considerando o conjunto das unidades, as áreas privativas variam de 136,35 m² a 137,94 m², e a configuração de três dormitórios com duas suítes se mantém em todo o edifício.

O formato em dois níveis dialoga com o conceito de casas suspensas que orienta o projeto: a proposta é oferecer, em edifício residencial, a amplitude e a setorização que se associam à moradia horizontal. Para a organização dos ambientes, a distribuição entre áreas sociais e íntimas é um ponto a ser avaliado em visita ao empreendimento.

Lazer e serviços

Os espaços de convivência reúnem lounge, espaço gourmet, churrasqueira condominial e fire place, além de brinquedoteca, pensada para as crianças. Terraço e solarium ampliam as possibilidades de permanência ao ar livre.

Para o cuidado com o corpo, o edifício dispõe de academia, academia externa e vestiários. O coworking atende a quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente reservado para atividades profissionais, enquanto o bicicletário apoia deslocamentos alternativos ao automóvel.

A relação com a natureza se expressa no jardim e na horta coletiva, complementados por um pet place, destinado aos animais de estimação. A rotina é amparada por portaria, segurança e elevador social.

O bairro

O Árten situa-se entre os principais bairros residenciais de Curitiba, em uma rua arborizada. A descrição do empreendimento destaca a proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e panificadoras, o que permite resolver grande parte das necessidades diárias sem grandes deslocamentos.

O contexto combina a tranquilidade de uma área predominantemente residencial com a conveniência de uma região bem servida de comércio e serviços, característica que costuma orientar a escolha de quem prioriza qualidade de vida no cotidiano urbano.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Altma, incorporadora curitibana fundada em 2016, com sede no bairro Batel. De perfil jovem, a empresa volta-se a produtos inovadores, com foco em sustentabilidade e design, e atua com frequência em parceria com a HIEX Empreendimentos, do Grupo RAC. Entre os empreendimentos de seu portfólio estão o Reserva Wiés, o Vibe, o B41, o HIVE e o Mytá, além do próprio Árten.

Em reportagem de 2024 sobre os oito anos da empresa, a Altma informou ter R$ 250 milhões em VGV sob gestão. Em 2023, declarou possuir mais de R$ 180 milhões em VGV na forma de terrenos contratados, o chamado landbanking, base para seus lançamentos futuros.