Aya Carlos de Carvalho - Lojas

O Aya Carlos de Carvalho - Lojas é o conjunto de unidades comerciais do projeto Aya Carlos de Carvalho, em construção no Centro de Curitiba, a poucas quadras do Batel. São oito lojas em um único pavimento, voltadas a investidores e empresários que buscam um ponto comercial em uma região central da capital paranaense, em um empreendimento de uso misto cujo lançamento ocorreu em julho de 2025 e cuja entrega está prevista para 30 de novembro de 2029.

O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Baggio Schiavon Arquitetos Associados, o paisagismo é de Felipe Reichmann e os interiores das áreas comuns são de Claudia Albertini Arquitetos Associados. A obra é executada pela MCDI, em parceria com as incorporadoras Invespark e Blue. O terreno tem 3.800 m², com três frentes, e o conjunto soma 54.781,50 m² de área construída, segundo a construtora.

Plantas e acabamentos

As lojas são oferecidas em quatro metragens privativas: 348,76 m², 423,54 m², 523,81 m² e 579,14 m². A variedade de áreas permite acomodar operações de portes distintos, das mais enxutas às que demandam maior superfície de atendimento e exposição.

O site oficial do empreendimento reúne, na página denominada AYA Shop, sugestões de layout para lojas dos empreendimentos Aya, com opções como mercado, academia e café. Trata-se de uma referência de ocupação, que auxilia o interessado a visualizar o potencial de cada espaço.

Lazer e serviços

Não há itens de lazer vinculados especificamente às lojas nos dados do empreendimento. As áreas comuns descritas para o projeto, que tem uma torre residencial de 32 pavimentos, mais pavimento técnico e ático, e 882 unidades residenciais conforme anúncio de pré-lançamento, ajudam a compreender o conjunto no qual as lojas se inserem. As informações disponíveis não detalham quais dessas áreas se estendem às unidades comerciais.

No eixo do bem-estar, estão previstos spa com sauna, piscina e academia multifuncional. O ático acrescenta piscina coberta, academia, solarium e espaço wellness. Para a convivência, o segundo pavimento reúne salão de festas, churrasqueiras, praça externa, playground, sala de jogos e pet place.

Os serviços e a rotina de trabalho também são contemplados. O térreo conta com lounge, delivery, market e administração, enquanto o segundo pavimento oferece lavanderia, coworking e sala de reunião.

O bairro

O empreendimento está no Centro de Curitiba, região de ocupação consolidada que concentra comércio e serviços e que se encontra a poucas quadras do Batel, bairro conhecido pelo perfil de alto padrão. Os dados disponíveis não detalham distâncias, linhas de transporte ou vias de acesso, de modo que esse levantamento deve ser feito junto à equipe da Grando Imóveis, durante a visita ao local.

A presença de uma torre com centenas de unidades residenciais no mesmo conjunto sugere um fluxo permanente de moradores, circunstância relevante para quem avalia um negócio voltado ao atendimento do dia a dia.

A incorporadora

A incorporação é da Blue Projetos Especiais, do Grupo Blue, em parceria com a Invespark Empreendimentos Imobiliários. A Blue é uma holding sediada em Curitiba, que gere produtos imobiliários por meio de marcas subsidiárias e atua desde 2009. Em parceria com a Invespark, figura entre os principais participantes do segmento de apartamentos compactos da cidade, nas linhas Aya e Cena.

Segundo informações de 2026, a parceria entre Blue e Invespark soma mais de 2.300 unidades lançadas e um valor geral de vendas de R$ 1,3 bilhão. Os números referem-se à parceria, e não a uma das empresas isoladamente.