Galliano 250

O Galliano 250 é um condomínio de casas em Santa Felicidade, em Curitiba, composto por 24 residências em conceito townhouse. Lançado em setembro de 2023, o projeto ocupa um terreno de 5.186,93 m², com área total de 7.115,74 m², e destina-se a famílias que buscam a privacidade de uma casa com quintal próprio, aliada à estrutura de um condomínio fechado.

A ficha técnica indica que a arquitetura é do escritório curitibano Arquitetare, que se inspirou nas vilas da Toscana, segundo anúncio de imobiliária. O paisagismo organiza-se em torno de um boulevard central com espelho d'água e de uma praça arborizada, embora o autor do projeto paisagístico não tenha sido identificado. A construção e a incorporação são da Medieval Engenharia e Empreendimentos.

Plantas e acabamentos

O empreendimento oferece duas tipologias de casa em condomínio. A primeira tem 238,83 m² de área privativa, com três dormitórios, todos em suíte, e três vagas de garagem. A segunda alcança 295,05 m², com quatro dormitórios, todos em suíte, também com três vagas.

Entre os diferenciais técnicos, destacam-se as paredes duplas com tratamento acústico entre as residências, medida relevante em um conjunto de casas geminadas. As unidades contam ainda com infraestrutura para ar-condicionado split, ponto para carro elétrico e quintal privativo. Segundo a incorporadora, as residências foram projetadas para que os quartos recebam luz abundante e para que as vistas contemplem a paisagem do entorno.

Lazer e serviços

As áreas comuns reúnem ambientes de convivência e de uso cotidiano. Para receber convidados, o condomínio dispõe de salão de festas, espaço gourmet, terraço e fire place, além de hall com eclusa, que organiza o acesso ao conjunto.

O bem-estar é contemplado por academia, pista de caminhada e pela praça arborizada, que abriga horta e pomar. Para as crianças, há brinquedoteca e playground. Quem trabalha em casa encontra um espaço de coworking, que dispensa deslocamentos para reuniões e tarefas que exijam concentração.

A rotina é apoiada por portaria, serviço de segurança e condomínio fechado, além de bicicletário, vagas para visitantes e ponto para carro elétrico.

O bairro

O Galliano 250 está situado em Santa Felicidade, bairro de Curitiba. As informações disponíveis para esta página não detalham distâncias, vias de acesso nem equipamentos urbanos do entorno, e por isso a Grando prefere não apresentá-los de forma genérica. A equipe da Grando pode orientar o interessado sobre essas questões durante a visita ao empreendimento.

No interior do condomínio, a proposta urbanística dialoga com a inspiração toscana do projeto: o boulevard central, a praça arborizada, a pista de caminhada, a horta e o pomar compõem um percurso de áreas verdes pensado para o convívio entre os moradores.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Medieval, construtora e incorporadora sediada em Curitiba, fundada em 1993. Em seu site, a empresa informa mais de 30 anos de atuação e mais de 80 obras residenciais, comerciais e corporativas executadas, além de 380 apartamentos e residências entregues. Os números são divulgados pela própria incorporadora, sem indicação de data de referência.

O Galliano 250 é apresentado na página da Medieval como lançamento recente em Curitiba. A incorporação está registrada na matrícula nº 106.086 do 9º Registro de Imóveis de Curitiba, e o alvará de construção é o de nº 385.297 da Prefeitura Municipal de Curitiba.