Guaraúna

O Guaraúna é um edifício residencial de alto padrão no bairro Juvevê, em Curitiba. O projeto reúne uma torre de oito pavimentos, com um apartamento por andar e oito unidades no total. Lançado em junho de 2024, encontra-se em construção, com entrega prevista para setembro de 2026. A configuração reservada destina-se a quem busca residências amplas, com privacidade e uso exclusivo de cada pavimento.

A construção está a cargo da Construtora Giacomazzi, que também é a incorporadora do empreendimento. Quanto ao paisagismo, a página oficial menciona o tratamento da fachada e a irrigação automatizada das floreiras e das áreas comuns. Os dados disponíveis não identificam os responsáveis pelos projetos de arquitetura, paisagismo e interiores.

Plantas e acabamentos

O Guaraúna oferece duas tipologias. O apartamento tem 210 metros quadrados privativos, com três suítes e três vagas de garagem. O Garden tem 283 metros quadrados privativos, que somam 465 metros quadrados totais. Conta com duas suítes, escritório e quatro vagas.

As especificações técnicas indicam atenção ao conforto e ao desempenho do edifício. Entre as lajes, há manta de isolamento acústico. As esquadrias são termoacústicas, com venezianas automatizadas nos dormitórios, e as suítes recebem piso aquecido. O edifício dispõe de placas fotovoltaicas e de dois elevadores privativos com acesso protegido. As unidades contam ainda com infraestrutura para aspiração central, recirculação de água quente e recarga de veículos elétricos. A garagem tem piso em epóxi.

Lazer e serviços

As áreas de convivência concentram-se no rooftop. Ali estão a gourmeterie, com balcão e churrasqueira, e o lounge com lareira e mirante. O edifício conta também com salão de festas, para recepções e encontros.

Para o bem-estar, há uma academia preparada para exercícios aeróbicos e com máquinas sem impacto. Os moradores com animais de estimação dispõem do Pet Place e do Pet Care. O Delivery Room completa o conjunto de serviços voltados à rotina, e o elevador social facilita a circulação no edifício.

A segurança combina portaria virtual, circuito fechado de televisão integrado e segurança perimetral. Os dois elevadores privativos têm acesso protegido.

O bairro

O Guaraúna fica no Juvevê, em Curitiba, na Rua Barão de Guaraúna, número 476, na esquina com a Rua Machado de Assis. Segundo uma imobiliária parceira, o terreno está em frente à rotatória. Os dados reunidos sobre o empreendimento não detalham a infraestrutura nem os acessos do entorno. Por isso, recomenda-se confirmar esses pontos em visita ao local, com o apoio da equipe da Grando Imóveis.

A incorporadora

A Giacomazzi é uma construtora curitibana fundada em 1973. Atua em obras de alto padrão, com foco em funcionalidade, engenharia e acabamentos premium. Segundo a própria empresa, em 2023, ano em que completou cinquenta anos, havia projetado e construído mais de trinta empreendimentos em endereços nobres.

A companhia é de capital fechado e tem sede em Curitiba. Cada empreendimento é desenvolvido por uma sociedade de propósito específico. No caso do Guaraúna, trata-se da Giacomazzi Guaraúna Empreendimento Imobiliário SPE Ltda, constituída em 2022.