Seleto Vivara - Lojas

O Seleto Vivara - Lojas é o componente comercial do conjunto Seleto Vivara, em Florianópolis. Instalado no bairro Cachoeira do Bom Jesus, o boulevard comercial ocupa o pavimento térreo da torre única do projeto e reúne 8 lojas em um único pavimento. Destina-se a empresários, investidores e profissionais que buscam um ponto comercial em uma região litorânea da capital catarinense, associado a um empreendimento residencial de grande porte.

O projeto arquitetônico do Seleto Vivara, em sua totalidade, residencial e boulevard comercial, é assinado por Robson Nascimento. Os dados disponíveis não trazem autoria de paisagismo nem de interiores, de modo que esses créditos não são informados aqui. A obra está em andamento e a entrega está prevista para novembro de 2027. A construção é indicada, nos portais Zap Imóveis e Viva Real, como de responsabilidade da GS Construtora Ltda.

Plantas e acabamentos

A oferta comercial se organiza em uma única tipologia: a loja com 171,03 m² de área privativa, com um banheiro. São 8 unidades dispostas em um só pavimento, o que confere ao conjunto uma configuração homogênea, adequada a quem pretende implantar um negócio com metragem generosa e planta compartilhada com os demais lojistas.

Por tratar-se de unidades comerciais, não há dormitórios nem suítes. Os dados consultados não detalham o número de vagas das lojas nem a especificação de acabamentos, razão pela qual esses pontos devem ser confirmados diretamente com a equipe da Grando Imóveis durante o atendimento.

Lazer e serviços

As lojas não possuem, nos dados do empreendimento, itens de lazer próprios. Os equipamentos de convivência descritos a seguir pertencem à parte residencial do Seleto Vivara, que divide o terreno com o boulevard comercial, e compõem o contexto em que as lojas se inserem.

Entre os espaços de bem-estar e contemplação, constam um rooftop com piscina de borda infinita, um terraço e uma academia. Para o convívio social e o entretenimento, o conjunto residencial prevê dois salões de festas e uma sala de cinema. No campo da praticidade e do trabalho, há coworking, hobby box e lavanderia compartilhada. A disponibilidade de acesso a esses espaços por parte dos lojistas não consta dos dados e deve ser verificada.

O bairro

A Cachoeira do Bom Jesus é um bairro do norte de Florianópolis, de perfil litorâneo. Segundo anúncios de corretores, o empreendimento fica a cerca de 30 metros da praia da Cachoeira do Bom Jesus, proximidade que associa o ponto comercial ao ritmo de uma região de orla.

Ainda de acordo com essas mesmas fontes, o Sapiens Park está a cerca de 4 minutos do empreendimento. O parque de inovação é uma referência da cidade e contribui para a conexão do endereço com o ambiente de negócios de Florianópolis. Os dados disponíveis não detalham outros equipamentos de infraestrutura nem vias de acesso, informações que podem ser apresentadas em visita ou em atendimento personalizado.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela GS Engenharia. Os dados disponíveis não trazem informações institucionais adicionais, como ano de fundação, sede ou indicadores de desempenho, e por isso nenhum número da empresa é citado neste texto, em respeito à precisão das informações.

O empreendimento é conduzido por uma sociedade de propósito específico, a Seleto Vivara Empreendimento Imobiliário SPE Ltda, aberta em 26 de junho de 2024, com sede em Florianópolis e situação ativa. Os sócios são a GS Construtora Ltda e Elio Torres, que atua como administrador. Essa estrutura reúne em uma entidade própria a gestão do projeto, prática comum em incorporações de maior porte.