Reserva da Praia

O Reserva da Praia é um condomínio residencial situado no bairro Praia do Morro, em Guarapari. O projeto reúne 165 lotes em um terreno cercado por área natural preservada, com 40.000 m² de área verde. Lançado em junho de 2021, o empreendimento foi entregue em dezembro de 2024 e encontra-se na condição de pronto novo.

A proposta se dirige a quem procura lotes residenciais de metragens generosas, inseridos em um condomínio fechado com portaria, segurança e áreas comuns completas, em um cenário de forte presença da natureza. A ficha técnica do projeto, com os responsáveis por arquitetura, paisagismo e interiores, não consta das informações disponíveis até o momento e, por isso, não é apresentada nesta página.

Plantas e acabamentos

A oferta do Reserva da Praia é composta por terrenos residenciais, e não por unidades construídas. Por essa razão, não há plantas com dormitórios, suítes ou vagas de garagem a descrever, nem especificação de acabamentos: a característica central de cada unidade é a dimensão do lote.

O condomínio disponibiliza quatro tipologias de terreno, com áreas de 582,27 m², 687,42 m², 772,16 m² e 1.041,97 m². A variação de metragem permite escolhas distintas de implantação, conforme o perfil e as necessidades de cada família. Os 165 lotes do conjunto integram um desenho urbanístico em que a vegetação preservada faz parte da paisagem cotidiana.

Lazer e serviços

A área comum foi organizada de modo a atender diferentes momentos da rotina. No eixo aquático e de bem-estar, o condomínio conta com piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, sauna e spa. Para a convivência e o esporte, há quadras esportivas e área gourmet, espaços apropriados a encontros entre familiares e amigos.

O público infantil é atendido pela brinquedoteca e pela piscina infantil, enquanto o coworking oferece uma alternativa de trabalho dentro do próprio condomínio, solução cada vez mais valorizada por quem concilia residência e atividade profissional. O bicicletário complementa o conjunto para os moradores que preferem circular de bicicleta.

Quanto aos serviços, o empreendimento dispõe de portaria e de segurança, além de estacionamento para visitantes, que facilita a recepção de convidados sem comprometer a organização interna do condomínio.

O bairro

O Reserva da Praia localiza-se na Praia do Morro, bairro de Guarapari, cidade do litoral capixaba. O empreendimento está cercado por uma área natural preservada, característica que define o ambiente do condomínio e o distingue de loteamentos mais adensados.

As informações de que dispomos não detalham a infraestrutura do entorno, como comércio, serviços e vias de acesso, nem distâncias até pontos de referência. Para evitar imprecisões, esses itens não são descritos aqui. A equipe da Grando Imóveis pode orientar o interessado a respeito do contexto local e acompanhá-lo em visita ao empreendimento, etapa recomendável para avaliar pessoalmente a relação do condomínio com a paisagem e com a região.

A incorporadora

O Reserva da Praia é desenvolvido pela Metron. Não há, entre os dados disponíveis, informações verificadas sobre a fundação, a sede, a estrutura societária ou os números gerais da empresa, motivo pelo qual não atribuímos à incorporadora indicadores que não possam ser comprovados.

Os números do próprio projeto, no entanto, são objetivos: 165 lotes e 40.000 m² de área verde, em empreendimento lançado em 2021 e concluído em 2024. Esses marcos traduzem a escala do condomínio e o intervalo entre o lançamento e a entrega, hoje consolidada.