Brava Collection Exclusive Residences

O Brava Collection Exclusive Residences é um edifício residencial em construção na Praia Brava de Itajaí. O projeto reúne uma única torre com 18 apartamentos, distribuídos em térreo e sete pavimentos, com terraço no topo e dois subsolos de garagem. O lançamento ocorreu em junho de 2025, e a entrega está prevista para junho de 2028.

A proposta é a de residências de metragem ampla, com áreas privativas entre 113,88 m² e 214,92 m², voltadas a quem deseja um apartamento concebido sob medida. O conceito tailor made prevê que cada unidade tenha planta própria, personalizável em conjunto com a construtora. A incorporadora resume a intenção do projeto como a união entre design atemporal e exclusividade, na construção de um legado para as próximas gerações.

Plantas e acabamentos

São quatro tipologias. O apartamento de 113,88 m² tem dois dormitórios, ambos suítes, e duas vagas de garagem. O apartamento de 149,75 m² oferece três suítes e duas vagas. O duplex, com 163,23 m², e o garden, com 214,92 m², seguem o mesmo programa de três suítes e duas vagas, em plantas de maior área.

Os diferenciais construtivos informados incluem pé-direito de 3,15 m, esquadrias do piso ao teto e isolamento acústico entre os apartamentos. Os banheiros contam com piso aquecido, e as portas são equipadas com fechaduras eletrônicas. O edifício dispõe ainda de infraestrutura para carros elétricos, e algumas unidades podem receber piscina privativa.

O site oficial do empreendimento informa que a obra será construída com as características necessárias para ser futuramente auditada e certificada pelo sistema LEED. Até o momento, não há certificação emitida.

Lazer e serviços

As áreas comuns se organizam em torno do bem-estar e da convivência. Para o cuidado com o corpo, o edifício prevê piscina adulto, piscina térmica e spa, além de academia interna e academia externa. O site oficial menciona também uma sala de massagem e uma piscina integrada ao espaço gourmet.

Para os momentos de reunião, o projeto reserva espaço gourmet, lounge, salão de festas e sala de jogos. O playground, citado no site oficial como espaço kids, atende às famílias com crianças.

No cotidiano, o condomínio conta com portaria, segurança, elevador social e bicicletário. Há ponto para carro elétrico e, conforme listagem de portal, lockers inteligentes.

O bairro

O empreendimento está na quadra do mar da Praia Brava, em Itajaí, em posição de esquina com a Avenida Doutor José Medeiros Vieira, a avenida da orla. A distância até essa via é de cerca de 60 metros, o que situa o edifício muito próximo da orla do bairro.

Essa localização é o principal dado de contexto disponível para o projeto. Informações adicionais sobre comércio, serviços e acessos viários da região serão apresentadas quando forem confirmadas, de modo que o leitor tenha referências precisas para avaliar o endereço.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Mendes Empreendimentos, por meio da sociedade de propósito específico Mendes 05 Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. A sede da SPE fica na Rua Conselheiro Júlio Kumm, na própria Praia Brava, em Itajaí. Esse endereço indica a presença da incorporadora no bairro onde o edifício está sendo erguido.

Não há, entre as informações disponíveis, números institucionais da incorporadora que possam ser citados com a devida fonte e o respectivo ano. A equipe da Grando Imóveis pode orientar o interessado sobre o andamento da obra e sobre as possibilidades de personalização das plantas.