Space Soul

O Space Soul é um edifício residencial localizado no Centro de Itajaí, em Santa Catarina. O projeto reúne 83 unidades em uma única torre de 33 pavimentos, com áreas privativas que variam de 86,85 a 356,41 metros quadrados. O empreendimento foi lançado em 2021 e concluído em março de 2024, de modo que se apresenta hoje como um imóvel pronto e novo.

Voltado a quem busca funcionalidade, bem-estar e privacidade em uma região central, o edifício adota o conceito de espaços planejados e plantas flexíveis, com apartamentos concebidos para facilitar a rotina. A oferta contempla desde residências compactas, de dois dormitórios, até coberturas do tipo garden, de quatro suítes, o que atende a perfis e momentos de vida distintos.

Plantas e acabamentos

O Space Soul oferece quatro tipologias, todas com dormitórios em formato de suíte. O apartamento de entrada tem 86,85 metros quadrados, com duas suítes e duas vagas de garagem. Em seguida, o apartamento de 140,51 metros quadrados dispõe de três suítes e também de duas vagas.

As unidades garden ocupam o topo da oferta em área e em programa. A primeira tem 228,94 metros quadrados, com três suítes e três vagas. A maior, com 356,41 metros quadrados, reúne quatro suítes e três vagas de garagem.

A descrição do empreendimento destaca o design inteligente, o projeto inovador e a variedade de plantas, pensados para que cada morador encontre a configuração mais adequada ao seu perfil. A tecnologia integrada aos apartamentos e a flexibilidade dos espaços são apresentadas como traços centrais do conceito.

Lazer e serviços

A área de lazer se organiza em torno de alguns eixos. Para o convívio com a água, o edifício conta com piscina para adultos, piscina aquecida e piscina infantil. Para o cuidado com o corpo e o trabalho, há academia, coworking e lounge, ambientes que acompanham uma rotina em que moradia e atividade profissional frequentemente se encontram.

Os espaços de convivência incluem salão de festas, sala de jogos e brinquedoteca, voltados a encontros sociais e ao uso das famílias com crianças. A descrição do projeto ressalta, nesse sentido, o senso de comunidade proporcionado pelas diversas áreas compartilhadas.

No campo dos serviços e da mobilidade, o edifício dispõe de portaria, segurança, elevador social, lavanderia, bicicletário e ponto para carro elétrico, itens que reforçam a praticidade cotidiana.

O bairro

O Space Soul fica no Centro de Itajaí, endereço que, segundo a descrição do empreendimento, permite viver com vista para o mar e para o rio e ter ao alcance os serviços necessários ao dia a dia. A localização central é apresentada como um dos pilares do projeto, ao lado da tecnologia e do design.

Os dados disponíveis não detalham equipamentos urbanos, distâncias ou vias de acesso do entorno. Para conhecer a infraestrutura do bairro e a dinâmica da cidade, a Grando Imóveis recomenda uma visita ao local, acompanhada por um de seus consultores.

A incorporadora

O empreendimento é desenvolvido pela Procave, incorporadora catarinense de alto padrão fundada em 1978, em Blumenau, e sediada em Balneário Camboriú desde 2001. Trata-se de uma empresa familiar, criada por Nivaldo Pinheiro e hoje em processo de sucessão para a segunda geração. A companhia atua em projetos residenciais, comerciais e hoteleiros em Balneário Camboriú, Itajaí e outras cidades de Santa Catarina.

Em 2018, a Procave contabilizava 28 empreendimentos realizados e mais de 550 mil metros quadrados construídos. Em 2025, informava ter entregue mais de 30 empreendimentos. A empresa se declara pioneira no conceito de lazer com privacidade, segurança e integração com o mar.