Alice Residence

O Alice Residence é um edifício residencial de uma única torre, com treze pavimentos e dez unidades, situado no Centro de Itapema, em Santa Catarina, na quadra do mar. Lançado em setembro de 2017 e entregue em dezembro de 2022, encontra-se pronto, o que permite a quem o escolhe planejar a mudança sem a incerteza de um cronograma de obras.

O projeto destina-se a famílias que buscam apartamentos amplos, todos com três suítes, em uma região central e próxima ao mar, em um edifício de baixa densidade, com um apartamento por andar. A construção é da Leare Empreendimentos, incorporadora sediada na própria cidade. Os dados disponíveis não trazem a autoria dos projetos de arquitetura, paisagismo e interiores, motivo pelo qual não são aqui citados.

Plantas e acabamentos

O edifício reúne uma única tipologia: apartamento de três dormitórios, todos suítes, com lavabo e duas vagas de garagem privativas. A metragem aparece com valores distintos nas fontes consultadas. A ficha do empreendimento registra 220 m², enquanto anúncios de revenda mencionam entre 114 m² e 116 m² de área privativa. Por essa razão, recomendamos confirmar a área exata da unidade de interesse com a equipe da Grando.

Segundo as informações divulgadas, as unidades contam com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso e fechadura biométrica. A sala se organiza em dois ambientes, e a cozinha é integrada a uma copa. A sacada recebe churrasqueira, o que prolonga a área social para o exterior. O conjunto soma quatro banheiros, entre os quais os das três suítes e o lavabo.

Lazer e serviços

As áreas comuns se organizam em torno do bem-estar e da convivência. Para o cuidado com o corpo e o descanso, o condomínio oferece academia e piscinas para adultos e para crianças. A programação infantil e os encontros em família contam com playground, sala de jogos e salão de festas com churrasqueira.

Na recepção, o edifício dispõe de hall decorado e mobiliado, além de elevador social. A segurança é composta por portaria, portão eletrônico e câmeras de monitoramento, o que acrescenta tranquilidade à rotina dos moradores.

O bairro

O Centro de Itapema é o endereço do Alice Residence, na quadra do mar. O condomínio está registrado na Rua 119 A, número 55. A posição próxima à orla é o principal atributo de localização que os dados confirmam. Para informações sobre comércio, serviços e acessos viários do entorno, a equipe da Grando está à disposição para orientar cada visita conforme o perfil do cliente.

A incorporadora

A Leare Empreendimentos, de razão social Leare Empreendimentos Imobiliarios LTDA, é uma construtora e incorporadora sediada em Itapema, com foco em empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão. A empresa foi fundada em 2009, e o cadastro público a registra como ativa desde 11 de fevereiro daquele ano. Em consulta ao cadastro público realizada em 2026, o capital social informado foi de R$ 1.250.000,00. O site institucional da empresa menciona mais de quinze anos de mercado.