Atrio

O Atrio é um edifício residencial de torre única, com 22 pavimentos e 60 unidades, localizado no bairro Meia Praia, em Itapema, Santa Catarina. O projeto foi lançado em setembro de 2024, encontra-se em construção e tem entrega prevista para dezembro de 2029.

Destina-se a famílias que buscam apartamentos amplos, de três e quatro dormitórios, todos com suítes, em um edifício de escala reduzida, com apenas uma torre. As unidades têm área privativa de 130 a 160 m² e contam com duas ou três vagas de garagem. O desenvolvimento é da Claudia Exclusive Construtora e Incorporadora, empresa sediada na própria cidade.

Plantas e acabamentos

O Atrio oferece duas tipologias de apartamento. A primeira reúne 132 m² de área, três dormitórios, todos suítes, e duas vagas de garagem. A segunda, de 160 m², é composta por quatro dormitórios, igualmente todos suítes, e três vagas.

A configuração em que cada dormitório dispõe de banheiro privativo é o principal diferencial das plantas: garante autonomia a cada morador e conforto a hóspedes, o que se ajusta tanto à rotina de uma família numerosa quanto à de quem recebe com frequência. A relação entre área e número de vagas, por sua vez, acompanha o porte de cada unidade, com uma vaga a mais na tipologia de maior metragem.

Lazer e serviços

A área comum foi organizada em torno de diferentes usos. Para o bem-estar e a prática esportiva, o edifício reúne academia, piscina adulta, piscina infantil e quadra poliesportiva, o que permite cuidar da saúde e se exercitar sem sair do condomínio.

Para a convivência entre moradores e convidados, estão previstos espaço gourmet, bar, salão de festas e sala de jogos, ambientes pensados para encontros de diferentes dimensões, de almoços em família a celebrações maiores.

Os moradores mais jovens contam com brinquedoteca e playground, além da piscina infantil, de modo que as crianças dispõem de espaços próprios.

Completam a estrutura os serviços e a infraestrutura de apoio: portaria, segurança, elevador social e bicicletário.

O bairro

O Atrio está situado na Meia Praia, em Itapema, no litoral catarinense. A localização dá ao empreendimento o endereço de um bairro de perfil residencial voltado ao mar, em uma cidade onde também está sediada a incorporadora responsável pela obra. Informações detalhadas sobre acessos, comércio e serviços do entorno podem ser obtidas com a equipe da Grando Imóveis, que acompanha o projeto e orienta cada visita.

A incorporadora

A Claudia Exclusive Construtora e Incorporadora foi fundada em 2008 e tem sede em Itapema. A atividade principal da empresa é a incorporação imobiliária, e sua administração está a cargo das sócias Claudia Cristina Garrozi Waltrick, Fabiana Garrozi e Roberta Garrozi.

Segundo o site oficial da empresa, em 2025 a incorporadora somava sete obras entregues e 46.000 m² construídos, além de 50.000 m² em desenvolvimento. O Atrio integra esse portfólio em andamento e representa um dos projetos em construção da companhia na cidade onde ela atua.