Charles II Yacht Royal Home by Okean

O Charles II Yacht Royal Home by Okean é um edifício residencial em construção na Meia Praia, em Itapema, no litoral de Santa Catarina. O projeto reúne 114 unidades em uma única torre de 69 pavimentos, lançada em dezembro de 2025, com entrega prevista para outubro de 2033. A proposta nasce da associação entre a Gessele, incorporadora responsável pela obra, e a assinatura Okean.

Apresentado pela incorporadora como o primeiro branded residence náutico do país, o empreendimento destina-se a quem busca residências amplas, de uso permanente ou de veraneio, concebidas em torno da contemplação do mar e do céu. A comunicação do projeto associa a experiência de morar à ideia de imensidão e de liberdade, com a rotina transformada em vivências singulares.

Plantas e acabamentos

O edifício oferece duas tipologias de apartamento, ambas dimensionadas para famílias que valorizam espaço e privacidade. A primeira possui 221,9 metros quadrados de área privativa, com quatro dormitórios, todos em suíte, e três vagas de garagem. A segunda alcança 439 metros quadrados, com cinco dormitórios, igualmente todos suítes, e quatro vagas.

Em ambos os casos, a configuração integralmente em suítes assegura a cada morador um espaço individual, o que favorece tanto a convivência familiar quanto o recebimento de hóspedes. O elevador social integra os diferenciais das unidades e contribui para um acesso mais reservado às residências.

Lazer e serviços

A estrutura do condomínio privilegia, nesta etapa de informações, os serviços de acesso e de proteção, e deve ser compreendida em conjunto com o caráter exclusivo do edifício.

No tema da circulação e da chegada, destacam-se o elevador social e o heliponto, que acrescenta uma alternativa aérea de acesso ao edifício e reforça o perfil sofisticado do empreendimento. No tema da proteção e do atendimento, o condomínio conta com portaria e serviço de segurança, que organizam o controle de entrada e a rotina de quem vive e visita o edifício.

O bairro

A Meia Praia situa-se em Itapema, cidade catarinense que, além de abrigar o empreendimento, é a sede da incorporadora e o centro de sua atuação. A localização reforça o vínculo do projeto com o mar, tema central da proposta náutica do Charles II e do posicionamento da Gessele, voltada a edifícios em quadra mar e frente mar.

Para a avaliação do entorno, da infraestrutura e dos acessos, recomenda-se uma visita ao local, acompanhada por um consultor da Grando Imóveis, que poderá detalhar o contexto da região conforme o interesse de cada cliente.

A incorporadora

A Gessele Empreendimentos foi fundada em 2012, em Itapema, pelo casal João Conhaqui e Paula Gessele. Incorporadora e construtora, dedica-se ao segmento de alto luxo e concentra sua atuação na cidade. Seus edifícios têm nomes e arquitetura inspirados na realeza europeia, como Elizabeth II, George VI, Francisco I e Charles II.

Em 2025, a empresa declarou uma carteira de empreendimentos com valor geral de vendas de cerca de R$ 2 bilhões. Ainda segundo declaração da própria incorporadora, o faturamento cresceu 300% em 2024 em relação a 2023, e no primeiro semestre de 2025 igualou o resultado de todo o ano anterior.