Di Franci

O Di Franci é um edifício residencial de torre única, com 15 pavimentos e 22 unidades, localizado no Centro de Itapema, em Santa Catarina. Lançado em fevereiro de 2022, o empreendimento encontra-se na condição de pronto novo, com entrega registrada para 30 de dezembro de 2024. Em materiais públicos, o projeto também aparece sob o nome comercial Di Franci Residence.

Sua posição de quadra mar, a cerca de 50 metros do mar, define o perfil do edifício: um endereço voltado a quem busca uma residência ampla, com três suítes, a poucos passos da orla. A proposta dialoga tanto com famílias que desejam moradia permanente quanto com aquelas que procuram uma segunda residência no litoral catarinense. Os dados disponíveis não trazem a ficha técnica de arquitetura, paisagismo e interiores, razão pela qual essas autorias não são informadas aqui.

Plantas e acabamentos

A tipologia é a de apartamento de três dormitórios, todos suítes, com duas vagas de garagem. A área privativa parte de 125,6 m² e chega a 130,6 m², variação que indica pequenas diferenças entre as unidades do edifício. Anúncios de mercado mencionam ainda quatro banheiros por unidade.

Segundo esses mesmos anúncios, a fachada é contemporânea, com pele de vidro. No interior, constam piso em porcelanato e acabamento em gesso. A sacada conta com churrasqueira a carvão, e as unidades têm infraestrutura preparada para ar-condicionado do tipo split. Os medidores de água, luz e gás são individuais, o que confere autonomia ao controle de consumo. Há também referência a elevador para carros e a sistema de reaproveitamento de água da chuva.

Lazer e serviços

As áreas de convivência reúnem espaços para o descanso e para o encontro. Na vertente aquática, o edifício oferece piscina adulto e deck molhado; anúncios de mercado citam também piscina infantil, hidromassagem e spa. Para a sociabilidade, estão previstos salão de festas, lounge e bar, e as publicações mencionam ainda um segundo salão de festas e uma boate.

O bem-estar e o público infantil são atendidos por academia e brinquedoteca, com playground citado em anúncios. No campo dos serviços, o condomínio dispõe de portaria, segurança e elevador social, itens que compõem a rotina de conforto e proteção dos moradores.

O bairro

O Centro de Itapema é o endereço do empreendimento, e sua principal marca é a proximidade com o mar: o edifício situa-se em quadra mar, a cerca de 50 metros da orla. Essa localização permite associar a vida urbana do bairro à rotina de praia, sem a necessidade de deslocamentos longos.

Os dados de que dispomos não detalham a infraestrutura de comércio, serviços ou os acessos viários do entorno. Por esse motivo, recomendamos que essas informações sejam apresentadas por um consultor da Grando Imóveis, que poderá orientar uma visita ao local e esclarecer a dinâmica do bairro.

A incorporadora

O projeto é associado à D&SS Incorporação, indicada como construtora do empreendimento no portal Myside. Não há, nos dados reunidos, informações confirmadas sobre a fundação, a sede, o controle societário ou números de desempenho da empresa, e por isso não os divulgamos, em respeito à precisão que orienta esta página.

O registro de incorporação citado em anúncio de terceiros ainda não teve a matrícula confirmada em cartório. Para quem deseja aprofundar a análise documental, a equipe da Grando Imóveis está à disposição para orientar a verificação das informações junto às fontes oficiais.