Empire 234

O Empire 234 é um edifício residencial de torre única, em construção no Centro de Itapema, em Santa Catarina. O projeto reúne 119 unidades e leva no nome a altura de 234 metros, dimensão que o coloca entre os marcos da paisagem vertical do litoral catarinense. O lançamento ocorreu em dezembro de 2023, e a entrega está prevista para dezembro de 2030.

Destina-se a quem busca residências amplas, de três a cinco suítes, em uma localização próxima ao mar e com estrutura de lazer de grande escala. O projeto arquitetônico é assinado por Rodrigo Kirck Arquitetura, segundo matéria do Cimento Itambé, e a construção e a incorporação cabem à Profor Construtora e Incorporadora.

Plantas e acabamentos

As unidades têm de 170,87 m² a 560 m² de área privativa e se organizam em cinco tipologias de apartamento. As plantas de 171 m² e 194 m² oferecem três dormitórios, todos suítes, com três vagas de garagem. As de 270 m² e 291 m² têm quatro suítes e quatro vagas. No topo, seis penthouses de 560 m² privativos contam com cinco suítes e cinco vagas.

A distribuição acompanha a altura do edifício: três apartamentos por andar do 9º ao 36º pavimento, dois por andar do 37º ao 53º e os penthouses do 54º ao 59º. O pé-direito é de 3,60 m de laje a laje, e a torre dispõe de quatro elevadores. Cada unidade tem direito a um box individual para artigos de praia. O revestimento externo combina pintura projetada e ACM, e o edifício reserva ainda sete salas comerciais, com pé-direito de 5,60 m.

A complexidade da torre motivou estudos de comportamento ao vento, realizados em túnel de vento virtual e em ensaios com maquete em escala, com mais de 300 sensores, em túnel de vento na Inglaterra. O projeto emprega ainda a modelagem BIM.

Lazer e serviços

A área de lazer ultrapassa 4.800 m² e se organiza em diferentes ambientes. Para o bem-estar, o condomínio oferece academia, spa, sauna, solarium e fire place, além de piscinas adulto, infantil e aquecida e deck molhado.

Para a prática esportiva, há quadra de paddle, quadra poliesportiva e bicicletário. Os moradores mais jovens contam com brinquedoteca, playground e a piscina infantil, e há também um pet place para os animais de estimação.

Os espaços de convivência incluem salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira condominial, bar, sala de jogos e terraço. Quem precisa trabalhar sem sair do edifício dispõe de coworking. Completam a estrutura os serviços de portaria e segurança e o elevador social.

O bairro

O Empire 234 está na Rua 120, esquina com a Rua 120A, no Centro de Itapema, próximo à Praça da Paz. A distância até o mar é de 300 metros, conforme a página oficial do empreendimento. Outro portal informa 400 metros até a Praia do Centro, diferença que pode decorrer do ponto de referência adotado na medição.

Itapema integra o litoral norte catarinense, região onde a incorporadora responsável pelo projeto concentra sua atuação. A localização central favorece a rotina a pé em torno da praça e a proximidade da orla.

A incorporadora

A Profor Construtora e Incorporadora é uma empresa familiar, fundada em 2000 e sediada na Meia Praia, em Itapema. Atua no litoral norte catarinense com empreendimentos residenciais de médio e alto padrão e tem como sócios-administradores Camilla Machado Formento, Eduardo Machado Formento e João Formento.

Segundo os dados institucionais da empresa referentes a 2023, a Profor havia entregue 16 empreendimentos, em 21 torres, e 621 apartamentos. O Empire 234 é o projeto de maior porte de sua trajetória.