Exclusive 275

O Exclusive 275 é um edifício residencial de torre única, com 58 unidades distribuídas em 29 pavimentos, localizado na Meia Praia, em Itapema, Santa Catarina. Lançado em março de 2021, o projeto foi entregue em abril de 2025 e é hoje um empreendimento pronto novo, que dispensa a espera da obra e permite conhecer pessoalmente cada ambiente antes da decisão.

Destina-se a quem busca residência de grande metragem, com quatro ou cinco suítes, em localização de quadra mar. A construção e a incorporação são da Claudia Exclusive Construtora e Incorporadora, empresa sediada no próprio município.

Plantas e acabamentos

O edifício reúne três tipologias, todas com suítes em todos os dormitórios. O apartamento tem 197,08 m² de área privativa, quatro suítes e três vagas de garagem. O garden soma 241,61 m², com quatro suítes e quatro vagas. No topo, a cobertura duplex alcança 400,5 m², com cinco suítes e quatro vagas.

Entre os diferenciais das unidades, destacam-se a pele de vidro com mais de 10 m de frente por apartamento e a suíte master de cerca de 32 m². As residências contam com infraestrutura para aspiração central, automação, aquecimento de água e gás, além de fechadura eletrônica. O edifício dispõe ainda de três elevadores, gerador e infraestrutura para carros elétricos, e utiliza energia solar fotovoltaica nas áreas comuns e de lazer.

Lazer e serviços

A área de lazer ocupa cerca de 1.900 m², distribuídos em dois pavimentos, e é entregue mobiliada e decorada. No eixo aquático e de bem-estar, o conjunto reúne piscina coberta aquecida, piscinas externas para adultos e crianças, piscina com duas raias, hidro-spa e spa, além de academia.

Para a convivência e o entretenimento, o empreendimento oferece dois salões de festas, espaço gourmet, bar e pub, adega, lounge, fire place e praça de fogo, cinema, cinegame e sala de jogos. O coworking atende a quem precisa de um espaço de trabalho dentro do próprio edifício.

As famílias contam com brinquedoteca, playground e quadra poliesportiva, e os animais de estimação têm um pet place a eles destinado. Portaria, segurança e elevador social completam a estrutura de serviços do condomínio.

O bairro

O Exclusive 275 está na Meia Praia, bairro de Itapema, em posição de quadra mar, característica que define a relação do edifício com o entorno e com o litoral catarinense. A central de vendas do empreendimento funciona no próprio bairro, e a incorporadora mantém sua sede na Avenida Nereu Ramos, também em Itapema, o que a coloca em contato direto com o mercado local.

Informações detalhadas sobre infraestrutura urbana e acessos do bairro podem ser apresentadas pela equipe da Grando Imóveis durante o atendimento.

A incorporadora

A Claudia Exclusive Construtora e Incorporadora está sediada em Itapema e informa em seu site oficial 17 anos de atuação, com fundação em 2008. Segundo a própria empresa, em 2025 eram 7 obras entregues e 46.000 m² construídos, com outros 50.000 m² em desenvolvimento.

A razão social atual, Claudia Exclusive - Construtora e Incorporadora LTDA, tem como sócias-administradoras Claudia Cristina Garrozi Waltrick, Fabiana Garrozi e Roberta Garrozi, conforme dados da Receita Federal obtidos por meio de agregadores de informação.