Giusta Residenza

O Giusta Residenza é um edifício residencial localizado no bairro Meia Praia, em Itapema, no litoral de Santa Catarina. O projeto reúne uma única torre de sete pavimentos e 26 apartamentos, com quatro unidades por andar, segundo a Sea House. Lançado em outubro de 2020, teve as obras iniciadas em julho de 2021 e foi entregue em 30 de maio de 2025, de modo que hoje se apresenta como empreendimento pronto e novo.

Destina-se a quem busca residência ampla, com três suítes e duas vagas de garagem, em um edifício de escala reduzida, o que favorece o convívio de famílias. A construção e a execução ficaram a cargo da Edificare Empreendimentos, que também responde pela realização do projeto, de acordo com os portais consultados. O empreendimento tem registro de incorporação sob o número R-4-69090.

Plantas e acabamentos

As unidades têm três dormitórios, todos em suíte, e duas vagas de garagem. A oferta se divide em três tipologias: apartamentos de 93 m² e de 98 m² de área privativa e a versão Garden, também com 98 m² privativos. Para a unidade de 98 m², é informada ainda uma área total de 187 m². O material de apresentação menciona duas opções de living.

Os apartamentos contam com living integrado, lavabo e churrasqueira a carvão. Entre os acabamentos e a infraestrutura, destacam-se o porcelanato, o gesso rebaixado e a manta acústica entre lajes. Há também infraestrutura para ar-condicionado split, aquecimento a gás e medidores individuais de água, luz e gás. O edifício dispõe de portões automatizados.

Lazer e serviços

A área de lazer soma cerca de 200 m², decorada e climatizada, e foi entregue mobiliada. Para o convívio social, o edifício reserva salão de festas, bar, pub e sala de jogos. Os espaços aquáticos incluem piscinas para adultos e para crianças, deck molhado e prainha.

Quem pensa no bem-estar e na rotina das crianças encontra academia e brinquedoteca, que complementam o conjunto de áreas comuns. No campo dos serviços, o condomínio oferece portaria e segurança, além de dois elevadores, um deles social.

O bairro

A Meia Praia é um dos bairros de Itapema, cidade do litoral catarinense, e abriga o Giusta Residenza a cerca de 700 metros da praia, de acordo com a Sea House. Outro portal, o MySide, indica a distância de 1 km. A diferença decorre das fontes, e o trajeto exato deve ser confirmado em visita.

A proximidade do mar permite incorporar a vida à beira-mar ao cotidiano, sem abrir mão da tranquilidade de um edifício de poucas unidades. A própria Edificare tem sede na Meia Praia, o que a mantém próxima da região em que atua.

A incorporadora

O Giusta Residenza é desenvolvido pela Edificare Empreendimentos, incorporadora e construtora sediada em Itapema. A empresa foi aberta em abril de 2010 e atua em Itapema e Porto Belo, com empreendimentos residenciais de médio e alto padrão. Declara foco em transparência, prazo de entrega e qualidade e, segundo um portal de Porto Belo, utiliza mão de obra própria.

Constituída como sociedade limitada, a Edificare é administrada por Narciso Junior Fabian, que divide a sociedade com Eloir Carlos Fabian desde a fundação. Em 2026, a Econodata estimou o quadro da empresa entre 151 e 200 funcionários. Esse número é uma estimativa de terceiros e não um dado informado pela incorporadora.