Gran Città

O Gran Città é um edifício residencial em construção no Centro de Itapema, em Santa Catarina. Lançado em 2023, o projeto prevê entrega para dezembro de 2027 e se organiza em uma única torre de 55 pavimentos, com 190 metros de altura e 94 unidades. Destina-se a quem procura sofisticação, privacidade e exclusividade em uma residência de alto padrão, em localização central e próxima ao mar.

A arquitetura é assinada por Cinthya Avila, conforme a página oficial do empreendimento. O paisagismo trabalha com vegetações locais, embora a autoria do projeto não conste entre as informações pesquisadas. A construção está a cargo da própria incorporadora, a Città Construtora, e nenhuma construtora distinta foi identificada.

Plantas e acabamentos

O edifício reúne três tipologias, todas com dormitórios em suíte. O apartamento de 141,44 m² privativos oferece três suítes e duas vagas de garagem. O garden, com 271,51 m², mantém as três suítes e as duas vagas, em uma metragem que amplia de forma expressiva os ambientes. No topo da escala, o apartamento de 285,05 m² conta com cinco suítes e cinco vagas.

O pé-direito é de 3,20 m nos apartamentos tipo e de 4,20 m no penthouse, característica que reforça a sensação de amplitude. A garagem ocupa quatro pavimentos, e todas as vagas dispõem de ponto de espera para carro elétrico. O conjunto inclui ainda oito salas comerciais com mezanino, e o acesso residencial é atendido por elevador social.

Lazer e serviços

A área de bem-estar concentra as piscinas de adulto e infantil, ambas com borda infinita, além de uma piscina aquecida com hidromassagem. Completam esse eixo o deck molhado, o solarium, a sauna, o spa e a academia, que conta também com um espaço externo. O lazer se estende ao rooftop, que inclui terraço.

Para a convivência, o projeto prevê salões de festas interno e externo, quiosques, lounges, bar, churrasqueira condominial e sala de jogos. Os moradores mais jovens dispõem de brinquedoteca, playground e piscina própria, enquanto a quadra poliesportiva atende à prática esportiva. Os animais de estimação têm um espaço dedicado, o pet place. Portaria e segurança integram os serviços do condomínio.

O bairro

O empreendimento está no Centro de Itapema, a cerca de 400 metros da praia, segundo o hotsite, e a 450 metros do mar, conforme o portal Myside. A diferença entre as medições é pequena e confirma a proximidade com a orla, um dos principais atrativos da localização.

Com 190 metros, o Gran Città aparece em sétimo lugar entre os prédios mais altos de Itapema, de acordo com o ranking consultado. A altura, somada à posição central, define uma presença marcante no perfil vertical da cidade.

A incorporadora

A Città Construtora, cujo nome oficial é Citta Construtora e Incorporadora Ltda, tem sede em Itapema e atua na incorporação imobiliária de alto padrão. Seu foco abrange todo o ciclo construtivo, da elaboração à execução dos projetos. A empresa foi fundada em 2021, com abertura do CNPJ ativo em agosto daquele ano.

Em 2026, o portfólio divulgado no site oficial reunia um único empreendimento, o Gran Città. A concentração em um só projeto permite à incorporadora dedicar-se por inteiro a ele, da concepção à entrega das chaves.