Isla Pasion - Lojas

O Isla Pasion - Lojas é um empreendimento comercial localizado no bairro Alto do São Bento, em Itapema, Santa Catarina. O projeto reúne duas lojas em uma única torre de um pavimento, formato compacto que se dirige a empresários, profissionais liberais e investidores interessados em um ponto comercial de dimensões bem definidas, em uma cidade onde a incorporadora responsável mantém sua sede.

Lançado em maio de 2023, o empreendimento encontra-se em construção, com entrega prevista para 30 de dezembro de 2027. O acompanhamento do cronograma ao longo da obra permite ao interessado planejar com antecedência a instalação de seu negócio, seja para uso próprio, seja como ativo para locação.

Plantas e acabamentos

As duas unidades pertencem à mesma tipologia, a de loja, e se distinguem pela metragem. A primeira possui 123,5 m² de área privativa; a segunda, 154,8 m². Essa diferença de dimensões oferece duas alternativas de ocupação: a menor, adequada a operações enxutas, e a maior, que acomoda atividades com maior necessidade de espaço para atendimento, exposição ou apoio operacional.

Cada loja conta com uma vaga de garagem, atributo que contribui para a praticidade de clientes e colaboradores no cotidiano do negócio. Por se tratar de unidades comerciais, as plantas não preveem dormitórios nem suítes, e a configuração interna pode ser definida de acordo com a atividade de cada ocupante. Os dados disponíveis não detalham o padrão de acabamentos, tema que a equipe da Grando Imóveis pode esclarecer em atendimento personalizado.

Lazer e serviços

O material de apresentação do empreendimento menciona segurança, conforto e lazer como atributos do conjunto, sem especificar os itens que compõem cada um desses temas. Em um projeto comercial de torre única e pavimento único, a proposta privilegia a escala reduzida e a objetividade do uso, características que costumam favorecer a gestão simples do espaço e a convivência entre poucos ocupantes.

Para conhecer com precisão os serviços e as estruturas de apoio previstos, recomenda-se a consulta ao memorial descritivo, que a Grando Imóveis pode apresentar durante o atendimento.

O bairro

O Alto do São Bento integra o município de Itapema, em Santa Catarina, cidade que concentra a sede e parte relevante da atuação da incorporadora responsável pelo projeto. Localizar uma loja nesse contexto significa inserir o negócio em um mercado que a construtora conhece de perto, o que, do ponto de vista consultivo, é um elemento a ser considerado na avaliação do investimento.

Os dados de que dispomos não trazem informações sobre equipamentos urbanos, serviços ou vias de acesso do entorno imediato e, por esse motivo, preferimos não descrevê-los. Uma visita ao local, acompanhada por um consultor, é a forma mais segura de avaliar a circulação, a visibilidade e a conveniência do endereço para o perfil de negócio pretendido.

A incorporadora

O empreendimento é desenvolvido pela Cescon Construtora, razão social Cescon Construtora e Incorporadora Ltda, sediada em Itapema. A empresa foi fundada em novembro de 2017 pelos sócios Cesar e Diego e atua em Itapema e Porto Belo. Trata-se de uma sociedade empresária limitada, sem capital aberto.

Segundo materiais divulgados em portais, o marco da trajetória da construtora foi o lançamento do Bella Helena, em 2020. Em 2025, a empresa tinha em andamento três projetos: o Platja D'en Bossa, o Altos do Perequê e o próprio Isla Pasion.