Joe Residence

O Joe Residence é um edifício residencial localizado na Meia Praia, em Itapema, no litoral de Santa Catarina. O projeto reúne uma torre de 14 pavimentos e 20 unidades, lançado em 2022 e entregue em abril de 2025, o que o coloca na categoria de empreendimento pronto novo. A construção é da Vansin Construtora.

Com unidades de dois dormitórios, ambos suítes, e duas vagas de garagem, o edifício se destina a quem procura um apartamento de metragem generosa em um condomínio de porte contido, a cerca de 900 metros do mar, segundo o portal MySide. Os dados disponíveis não identificam os responsáveis pelos projetos de arquitetura, paisagismo e interiores, razão pela qual a ficha técnica se limita à construção.

Plantas e acabamentos

O empreendimento oferece duas tipologias, ambas com 97,51 m² de área privativa, dois dormitórios em suíte e duas vagas de garagem. A primeira é o apartamento tradicional; a segunda, o garden, que mantém a mesma metragem e a mesma distribuição de dormitórios e vagas.

Entre os acabamentos e as facilidades das unidades, constam gesso, porcelanato, infraestrutura para água quente e para ar-condicionado do tipo split, fechadura com senha e living integrado. A sacada é equipada com churrasqueira a carvão, solução que amplia o convívio entre os ambientes sociais e a área externa.

Lazer e serviços

O condomínio organiza seu lazer em torno de alguns eixos. Para o convívio e as celebrações, há salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira condominial e lounge. Na área aquática, estão disponíveis piscina adulto e piscina infantil, esta com hidromassagem, segundo as informações públicas do empreendimento.

Os espaços de contemplação e descanso incluem o terraço, o rooftop e o solarium. Para o cotidiano, o edifício conta com academia e brinquedoteca, além de box para artigos de praia, recurso condizente com a proximidade do mar.

No que se refere à operação e à segurança, o projeto prevê portaria, serviço de segurança, circuito de TV e portão eletrônico. A circulação vertical é atendida por elevador social e por um elevador inteligente.

O bairro

A Meia Praia é um dos bairros residenciais de Itapema, cidade do litoral catarinense, e concentra edifícios voltados ao morar próximo ao mar. O Joe Residence situa-se a cerca de 900 metros da praia, distância informada pelo portal MySide, o que permite associar a rotina urbana ao convívio com a orla.

Os dados reunidos para este empreendimento não detalham serviços, comércio ou vias de acesso do entorno. Por essa razão, recomenda-se que a visita ao local seja parte da avaliação, de modo que o interessado conheça de perto a dinâmica da região e as conveniências que ela oferece.

A incorporadora

O Joe Residence é desenvolvido pela Vansin Construtora, cuja razão social é Vansin Incorporadora Ltda. Fundada em 2013 e sediada em Itapema, a empresa atua como incorporadora e construtora de edifícios residenciais na Meia Praia.

Segundo o portal MySide, a companhia soma 11 empreendimentos lançados e mais de cinco projetos concluídos, números sem ano de referência informado. O cadastro empresarial a classifica como empresa de pequeno porte, perfil que se reflete na atuação concentrada em uma única região da cidade.